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报告称，泰国空置房屋达164万套

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2025年11月03日

报告称，泰国空置房屋达164万套

2025-11-03 07:56:50 中国新闻网

　　报告称，泰国空置房屋达164万套

报告称，泰国空置房屋达164万套
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除

　　中新社曼谷11月2日电 (李映民刘宇博)泰国房地产研究和估价中心2日发布的报告显示，泰国全国共有空置房屋164万套，总价值为3.45万亿泰铢，这一数字相当于该国的年度预算。

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　　报告称，这一情况是由房地产过度投资造成的。大量的住房存量表明房地产市场不稳定，并可能损害贷款机构的财务稳定性。

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　　报告建议对空置房产征收新税，以激励业主出售或出租房产，以减少空置住房。

　　泰国房地产研究和估价中心调查发现，这场“空屋”危机主要集中在曼谷大都会区，那里有超过73万套房屋空置，这个问题在公寓市场最为突出。曼谷大都会区公寓空置率高达24.8%，这意味着几乎每四套公寓中就有一套空置。由于物业管理费收取情况不佳，很多公寓破败不堪。

　　报告称，虽然独立式住宅和联排别墅的空置率较低，但住房存量的总体过剩表明了房地产市场不稳定。

　　报告说，除非出台强有力的政策干预措施，否则这批庞大的闲置资产将继续拖累泰国的经济潜力。(完)

来源：中国新闻网

编辑：付健青

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2024奶粉市场发展现状及消费需求分析调研_人保服务 ,人保财险政银保

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人保服务 ,人保财险政银保 _2024奶粉市场发展现状及消费需求分析调研 2024年4月25日来源：互联网中国海关 1008 64 奶粉是以新鲜牛奶或羊奶为原料，用冷冻或加热的方法，除去乳中几乎全部的水分，干燥后添加适量的维生素、矿物质等加工而成的冲调食品。科技创新将推动奶粉行业的升级和发展，提高产品的品质和安全性。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着国内消费水平的提升和育儿观念的转变，家长们对婴幼儿奶粉的需求日益增长。同时，二胎、三胎政策的放开也为奶粉市场提供了新的增长动力。此外，跨境电商的兴起使得国外优质奶粉品牌进入中国市场，进一步推动了市场规模的扩大。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除奶粉是将动物奶除去水分后制成的粉末，它适宜保存。奶粉是以新鲜牛奶或羊奶为原料，用冷冻或加热的方法，除去乳中几乎全部的水分，干燥后添加适量的维生素、矿物质等加工而成的冲调食品。奶粉容易冲调，方便携带，营养丰富。速溶奶粉比普通奶粉颗粒大而疏松，湿润性好，分散度高。冲调时，即使用温水也能迅速溶解。奶粉是将哺乳类动物鲜奶除去水分后制成的粉末，它适宜保存，并便于携带。数据显示，2016年迅速回落至141.5万吨，2018年下降至132万吨，2019年略有回升，2020年疫情致进口小幅度下降，国内奶粉产量有所上涨，2021年疫情复苏产量明显增长，2022年国内疫情反复产量有所波动下降，仅为137.5万吨左右。2022年中国奶粉零售市场规模达到了4413.55亿元，较2021年下降3.5%，其中婴幼儿奶粉市场规模达到了3221.65亿元，其他奶粉市场规模仅为1091.9亿元。市场竞争格局日趋激烈。国内外众多品牌纷纷进入奶粉市场，通过产品创新、营销策略等手段争夺市场份额。国产品牌在政策利好和消费者信心恢复的推动下，市场占有率不断提升，加速了国产替代进程。同时，进口奶粉品牌也凭借其品质优势和品牌影响力在市场上占据一席之地。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：消费者需求日益多元化和个性化。现代家长更加注重奶粉的安全性、营养成分以及口感等方面。他们更倾向于选择有机、绿色、无添加的奶粉产品，并注重奶粉中的蛋白质、脂肪、矿物质等营养成分的比例和含量。同时，随着跨境电商的发展，消费者也可以更加方便地购买到国外的高端奶粉品牌。此外，奶粉行业也在不断创新发展。一方面，企业加强研发力度，推出针对不同年龄段、不同需求的奶粉产品，满足消费者的多元化需求;另一方面，企业也注重品牌建设和营销推广，通过线上线下相结合的方式扩大品牌影响力。数据显示，2016-2022年中国奶粉进口数量在2021年达到最大值，进口金额在2021年达到最大值;2022年我国奶粉进口量达130万吨左右，进口金额约88.66亿美元，2016-2022年中国奶粉进口平均单价2022年增长速度最快，而2021年中国奶粉进口平均单价下降速度最快，下滑了9.2%。 2024年1月中国奶粉进口数量为10万吨，同比下降3%;进口金额为52107.9万美元，相比2023年同期减少了22809.5万美元，同比下降30.4%。2023年1月中国奶粉进口数量为10吨;进口金额为74917.4万美元。2024年1月中国奶粉进口均价为5210.79美元/吨，2023年1月奶粉进口均价为7491.74美元/吨。2024年1月中国奶粉进口数量为10万吨，同比下降3%;进口金额为52107.9万美元，相比2023年同期减少了22809.5万美元，同比下降30.4%;进口均价为5210.79美元/吨。随着现代育儿观念的普及和消费者健康意识的提高，家长们对奶粉的需求将更加多元化和个性化。他们不仅关注奶粉的安全性、营养成分，还注重奶粉的口感、包装等方面。因此，奶粉企业需要不断创新，推出符合消费者需求的新产品，满足市场的多元化需求。奶粉行业还将更加注重科技创新和品牌建设。科技创新将推动奶粉行业的升级和发展，提高产品的品质和安全性。同时，品牌建设也将成为奶粉企业竞争的重要手段，通过提升品牌知名度和美誉度，增强消费者的信任度和忠诚度。综上所述，奶粉行业市场未来的发展趋势及前景预测总体向好，但也需要企业密切关注市场动态和消费者需求变化，加强科技创新和品牌建设，以应对市场挑战并实现可持续发展。中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地帮助客户降低投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华产业研究院的《》。相关文章推荐： ...

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