报告称，泰国空置房屋达164万套

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2025年11月03日

报告称，泰国空置房屋达164万套

2025-11-03 07:56:50 中国新闻网

　　报告称，泰国空置房屋达164万套

报告称，泰国空置房屋达164万套
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　　中新社曼谷11月2日电 (李映民 刘宇博)泰国房地产研究和估价中心2日发布的报告显示，泰国全国共有空置房屋164万套，总价值为3.45万亿泰铢，这一数字相当于该国的年度预算。

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　　报告称，这一情况是由房地产过度投资造成的。大量的住房存量表明房地产市场不稳定，并可能损害贷款机构的财务稳定性。

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　　报告建议对空置房产征收新税，以激励业主出售或出租房产，以减少空置住房。

　　泰国房地产研究和估价中心调查发现，这场“空屋”危机主要集中在曼谷大都会区，那里有超过73万套房屋空置，这个问题在公寓市场最为突出。曼谷大都会区公寓空置率高达24.8%，这意味着几乎每四套公寓中就有一套空置。由于物业管理费收取情况不佳，很多公寓破败不堪。

　　报告称，虽然独立式住宅和联排别墅的空置率较低，但住房存量的总体过剩表明了房地产市场不稳定。

　　报告说，除非出台强有力的政策干预措施，否则这批庞大的闲置资产将继续拖累泰国的经济潜力。(完)

来源：中国新闻网

编辑：付健青

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2024年中国保鲜膜行业市场产业链及前景展望_人保伴您前行,人保有温度

人保伴您前行,人保有温度_2024年中国保鲜膜行业市场产业链及前景展望 2024年5月15日 来源：百度 811 49 保鲜膜的材料类型主要分为塑料保鲜膜和铝箔保鲜膜两大类。其中，塑料保鲜膜按照材质可以分为聚乙烯(PE)保鲜膜、聚氯乙烯(PVC)保鲜膜、聚丙烯(PP)保鲜膜等。这些不同类型的保鲜膜各有其特点和优势，可以根据不同的食品类型和保鲜需求进行选择和使用。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 保鲜膜作为一种包装材料，它的主要功能是包裹和覆盖食物，以延长其保鲜期限。这种材料主要由塑料制成，具有良好的密封性和柔韧性，可以有效地阻挡空气、水分和细菌的侵入，从而延缓食物的腐败过程。保鲜膜的主要目标是确保食物的新鲜度、品质和口感。 保鲜膜的材料类型主要分为塑料保鲜膜和铝箔保鲜膜两大类。其中，塑料保鲜膜按照材质可以分为聚乙烯(PE)保鲜膜、聚氯乙烯(PVC)保鲜膜、聚丙烯(PP)保鲜膜等。这些不同类型的保鲜膜各有其特点和优势，可以根据不同的食品类型和保鲜需求进行选择和使用。 保鲜膜的主要原材料包括聚乙烯(PE)、聚氯乙烯(PVC)和聚偏二氯乙烯(PVDC)等。这些原材料主要来源于石油化工行业，其中聚乙烯(PE)是应用最为广泛的原料，因为它具有良好的柔韧性和可拉伸性，适合制造薄膜产品。 除了主要原料外，保鲜膜的生产还需要添加一些辅助剂，如抗氧化剂、稳定剂、润滑剂等，以改善产品的机械性能和耐候性能。 保鲜膜的生产过程主要包括原材料准备、挤出成型、冷却固化、成品处理等步骤。其中，挤出成型是关键步骤，需要将混合好的原材料加热和挤压成薄膜状。 在生产过程中，需要控制温度、压力、速度等参数，以确保膜的厚度和质量。同时，还需要对成品进行质量检验和包装，以满足市场需求。 保鲜膜在家庭、商业/零售行业、食品加工与制造业以及餐饮服务行业等领域都有广泛应用。其中，家庭使用保鲜膜可以有效延长食物的保鲜期，防止食物变质和浪费;商业/零售行业则使用保鲜膜来包装和保鲜食品，保持食品的新鲜度和卫生;食品加工与制造业则使用保鲜膜来包装和保存加工后的食品，确保产品的质量和保鲜度;餐饮服务行业则使用保鲜膜来包装外卖食品，保持食品的新鲜度和卫生。 总的来说，保鲜膜产业链涵盖了从原材料供应到制造加工再到下游应用的完整流程。随着消费者对食品安全和保鲜需求的提高，以及技术进步和环保要求的推动，保鲜膜产业链将继续保持增长态势，并朝着更加绿色、环保和智能化的方向发展。 ： 随着全球人口增长和经济发展，食品工业持续增长，保鲜膜的市场需求也将相应增加。家庭、商业/零售行业、食品加工与制造业以及餐饮服务行业等都是保鲜膜的重要需求方。尤其是随着消费者对食品安全和保鲜需求的提高，对保鲜膜的品质和功能要求也越来越高。 一直以来，塑料保鲜膜在我国保鲜膜消费中占据主导地位，成为日常生活中最为常见的食品保鲜膜材料。然而，随着民众生活水平的提升，家用铝箔在中国家庭中的使用也将逐渐普及，展现出巨大的市场潜力。2023年，我国塑料保鲜膜市场规模达200.18亿元，占据保鲜膜市场总规模的86.67%;而铝箔保鲜膜市场规模为30.78亿元，占据保鲜膜市场总规模的13.33%。 近年来，随着我国食品销量的增长以及家庭生活环境的改善，保鲜膜的需求量呈现出显著增长趋势，产量也随之不断提升。2023年，我国保鲜膜行业的需求量从2016年的31.35万吨增加到90.75万吨，而产量则从37.54万吨增长到105.52万吨。 技术创新将推动保鲜膜行业的发展。一方面，新型材料的应用将提升保鲜膜的性能，如生物保鲜膜技术，结合生物活性物质和高分子材料制成的膜，可以延长食品的保鲜期和维持其营养成分，是未来食品保鲜的新趋势。另一方面，智能化技术也将应用于保鲜膜的生产和应用中，提高生产效率和产品质量。 政府对食品安全和环保的要求将推动保鲜膜行业的健康发展。一方面，政府将加强对保鲜膜生产和使用的监管，确保产品质量安全，满足消费者对健康、安全食品的需求。另一方面，政府也将鼓励和支持保鲜膜行业的环保生产，推动行业向绿色、低碳方向发展。 在全球可持续发展的大背景下，保鲜膜行业也将面临环保和可持续性的挑战。这要求保鲜膜生产企业注重原料的来源和质量，采用环保材料和工艺，减少生产过程中的能耗和排放。同时，企业还需要积极探索循环经济和绿色供应链等模式，推动行业向更加绿色、环保的方向发展。 例如，随着生物降解技术的发展，可降解保鲜膜逐渐成为市场的新宠。这种保鲜膜在保持食品新鲜度的同时，还能在特定条件下自然降解，降低环境污染。投资者可以关注在这一领域具有技术优势的企业，把握市场先机。 综上所...

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