【独家】现房销售制度改革提速 多地谋划现房销售支持政策

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人民财讯11月28日电，现房销售制度，是构建房地产发展新模式的关键举措。《人民财讯》记者独家获悉，全国多地正在研究谋划现房销售支持政策，有力有序推进现房销售试点，力争进一步提高现房销售占比。其中，“十五五”时期，四川省将鼓励各地逐步提高预售条件，优化预售资金监管，有力有序推进现房销售试点。鼓励各地通过适当下调土地竞买保证金缴纳比例，放款分期开发和价款缴纳时间，优化调整开竣工时间，允许分期分宗办理建设用地使用权登记等方式，支持房企现房销售。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,优先向现房销售试点项目提供开发贷款,开发贷期限延长至现房销售阶段。积极对商品房现房销售试点项目依法依规落实税费优惠政策。

同时，“十五五”时期，重庆将进一步完善现房销售制度，建立现售备案管理制度，完善备案流程，力争全市现房销售占比进一步提高，研究谋划现房销售支持政策，稳步推进现房销售制度改革。另外，福建省将进一步细化完善省级“十五五”住房发展规划，推动现房销售制，研究制定差异化政策措施；安徽将坚持一城一策有力有序推进商品房现房销售工作；广东将持续完善房地产开发、融资、销售等相关政策，加快推进现房销售相关工作；陕西鼓励各地积极推进现房销售，探索现房销售支持政策，开展现房销售试点；天津正在积极推进现房销售试点工作，下一步将不断完善现房销售配套政策；而浙江针对现房销售项目，将落实相关配套政策，依法依规出台土地、金融、财税等相关支持政策。