南国置业泛悦汇?昙华林：当历史街区遇见商业创新

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2025月06月05日

（原标题：南国置业泛悦汇?昙华林：当历史街区遇见商业创新）

南国置业泛悦汇?昙华林：当历史街区遇见商业创新
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作为中国电建地产集团核心上市平台，南国置业（002305.SZ）在地产行业深度调整期展现战略转型韧性。其武汉标杆项目泛悦汇?昙华林，以“文化?艺术?慢生活”定位，在6年运营中实现资产价值跃升。

南国置业泛悦汇?昙华林：当历史街区遇见商业创新
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项目落址武昌古城核心区，毗邻600年历史的昙华林文化街区，总建面9万平方米、投资16.19亿元，是武汉首个历史文脉与现代商业融合的街区型综合体。建筑设计摒弃常规模式，青砖墙、红瓦顶等传统元素与玻璃幕墙结合，既保留历史韵味，又通过空间升级满足现代消费需求，为城市记忆延续提供物质载体。

南国置业泛悦汇?昙华林：当历史街区遇见商业创新
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业态布局上，项目以特色餐饮为引擎，引入“后院?花开江南”、“HALO泰浪”等场景化品牌。其中自有孵化的HALO泰浪，以东南亚热带风情装修和沉浸式体验，精准填补疫情期间出境游需求缺口，实现日均超2000人次稳定客流，展现差异化商业吸引力。

面对初期地铁施工围挡和疫情冲击，项目团队依托自主搭建的资产管理信息系统，实时监测经营数据，2024年新增签约品牌超300家，IRIS?悦华中首店等区域首店矩阵持续引流。同时强化“城市主题会客厅”功能，全年举办超50场文化活动，非遗市集、汉服巡游及第三届燥作咖啡文化节吸引全球50+品牌参与，成功将商业空间转化为文化地标，实现从物理空间到精神地标的价值升维。

凭借出色运营，南国置业斩获“商业地产年度影响力企业”、“商业地产优秀运营商”等19项大奖，位列“2025中国商业地产百强企业”榜单第30位，较2024年排名大幅攀升8个位次，运营能力获行业认可。其成功印证两大逻辑：一是深挖文化IP构建差异化，“历史+潮流”定位使其在武汉SKP、万象城等高端项目竞争中保持独特优势；二是精细化运营驱动资产增值，通过数据招商与场景体验设计实现价值持续提升。此外，“力学咖啡”品牌复制、“星火BOX”楼宇配套等创新举措，延伸消费场景增强用户粘性，展现主动应对市场的策略。

在城市更新与消费升级的双重背景下，泛悦汇?昙华林以文化赋能商业、以运营激活资产，为行业提供了宝贵的借鉴经验。随着南国置业战略转型的深入，该项目未来或将在城市文化IP输出等领域开启新的增长空间，持续引领行业变革，书写商业与文化深度融合的新篇章。


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2024-04-29
人保伴您前行,人保有温度_2024年全球与中国消费品行业现状及发展趋势 四部委推进设备更新与消费品以旧换新金融工作 2024年4月29日 来源：中研普华集团、央视财经、中研网 540 29 近日，中国人民银行、国家发展改革委、财政部以及金融监管总局联合召开了一场关于大规模设备更新和消费品以旧换新金融工作的推进会。会议旨在加强金融系统的协同作用，为大规模设备更新和消费品以旧换新提供有力支持。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 四部委联合推进大规模设备更新与消费品以旧换新金融工作图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近日，中国人民银行、国家发展改革委、财政部以及金融监管总局联合召开了一场关于大规模设备更新和消费品以旧换新金融工作的推进会。会议旨在加强金融系统的协同作用，为大规模设备更新和消费品以旧换新提供有力支持。 会议强调，推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作不仅是党中央、国务院着眼于高质量发展大局作出的重大决策部署，更具备全局性战略性意义。这一决策不仅有利于当前的经济发展，同时也为长远的转型升级提供了重要动力。 通过更新设备和以旧换新消费品，可以促进企业升级换代，提升产品质量和技术水平，进一步满足人民群众的消费需求，实现经济的稳定增长和社会的持续发展。 在金融支持方面，会议指出，金融系统需要认真学习中央财经委员会的相关精神，贯彻落实国务院常务会议和有关会议的要求，提高政治站位，协同发力。金融机构应自主决策、自担风险，按照市场化、法治化原则发放贷款，切实提升金融支持大规模设备更新和消费品以旧换新的能力和质效。 同时，会议还强调了市场主导和政府引导相结合的原则。在遵循市场规律的基础上，政府将出台激励政策，以鼓励先进、淘汰落后，并推动标准的引领和有序提升。通过市场机制和政府政策的双重作用，可以更好地实现资源的优化配置，促进产业升级和消费升级。 为了落实这一工作，会议还提出了一系列具体措施。包括尽快建立行内工作机制，细化实化目标任务，完善配套制度措施，优化业务办理流程等。此外，还要加强与行业主管部门的沟通，找准工作重点，加快项目对接，积极满足重点领域的融资需求。 这次推进会的召开，无疑为大规模设备更新和消费品以旧换新工作注入了新的动力。通过金融系统的协同发力，相信能够有效推动相关工作的深入开展，为我国的经济高质量发展提供有力支撑。 此前，中国人民银行设立科技创新和技术改造再贷款，额度5000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期2次，每次展期期限1年。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家金融机构。激励引导金融机构加大对科技型中小企业、重点领域技术改造和设备更新项目的金融支持力度。 国务院日前印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》(以下简称《行动方案》)提出，更好发挥政府作用，加大财税、金融、投资等政策支持力度，打好政策组合拳，引导商家适度让利，形成更新换代规模效应。会议要求，各金融机构要增强责任意识，加强统筹协调，确保政策落实落细。 要尽快建立行内工作机制，细化实化目标任务，完善配套制度措施，优化业务办理流程。要加强与行业主管部门沟通，找准工作重点，加快项目对接，积极满足重点领域融资需求。要不断完善综合金融服务，推动金融支持大规模设备更新和消费品以旧换新工作取得实效。 根据中研普华产业研究院发布的显示： 2024年是中国“消费促进年”，在一系列利好政策推动下，中国消费市场企稳回升。实物线上零售和餐饮收入为驱动消费复苏的关键力量。当前中国正在经历由人口代际、家庭结构和生活方式变化影响下的新一轮消费结构变革，由此催生的“银发”经济、“她”经济、健康经济、休闲经济、绿色经济将为行业带来新发展机遇。 据国家统计局发布的数据，一季度，社会消费品零售总额120327亿元，同比增长4.7%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额104280亿元，增长4.6%;乡村消费品零售额16047亿元，增长5.2%。 按消费类型分，商品零售106882亿元，增长4.0%;餐饮收入13445亿元，增长10.8%。基本生活类商品销售良好，限额以上单位粮油食品类、饮料类商品零售额分别增长9.6%、6.5%。 部分升级类商品销售较快增长，限额以上单位体育娱乐用品类、通讯器材类商品零售额分别增长14.2%、13.2%。全国网上零售额33082亿元，同比增长12.4%。其中，实物商品网上零售额28053亿元，增长11.6%，占社会消费品零售总额的比重为23.3%。3月份，社会消费品零售总额同比增长3.1%，环比增长0.26%。一季度，服务零售额同比增长10.0%。 ...

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