绿地控股：2025年归母净利润预计亏损160亿元―190亿元

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2026年01月09日

（原标题：绿地控股：2025年归母净利润预计亏损160亿元―190亿元）

绿地控股：2025年归母净利润预计亏损160亿元―190亿元
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人民财讯1月9日电，绿地控股(600606)1月9日公告，经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润-190亿元到-160亿元。主要原因包括：第一，受资产价格持续下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司对存在风险的存货拟计提减值准备；第二，由于市场有效需求不足、社会预期偏弱，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

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人保服务 ,人保车险_近视防控行业发展现状调研：新技术陆续面世并快速迭代升级 2024年3月28日来源：互联网人民日报 1160 75 随着近视问题的日益突出，特别是在学生群体中，近视率持续攀升，近视防控市场的规模不断扩大。越来越多的人开始重视眼睛健康，并积极采取措施来预防近视。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近年来，我国综合防控儿童青少年近视工作的力度越来越大。国家疾控局公布的监测数据显示，我国儿童青少年总体近视率呈现下降趋势，近视低龄化态势得到缓解。着眼未来，仍须坚持系统谋划、科学施策、久久为功，全力打好儿童青少年近视防控攻坚战。相关部门应履职尽责，关心、支持儿童青少年视力保护，整治近视防控产品虚假违法广告，引导规范读写作业台灯等产品市场，持续拓展儿童青少年体育运动场地。汇聚众智众力，才能形成政府主导、部门配合、专家指导、学校教育、家庭关注的治理格局，形成共护孩子清晰“视界”的合力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着近视问题的日益突出，特别是在学生群体中，近视率持续攀升，近视防控市场的规模不断扩大。越来越多的人开始重视眼睛健康，并积极采取措施来预防近视。同时，随着科技的发展，近视防控产品的技术水平也在不断提高，满足了消费者对于高质量防控效果的需求。现有的近视防控手段，以缓解视疲劳为主，缺乏对光污染恶劣的视觉的重视。视疲劳是在用眼过程中产生的，与视觉环境息息相关，因此采取科学健康的方法改善光污染对眼睛的影响，是缓解视疲劳、预防和控制近视的有效方法。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近年来，我国青少年近视症状高发，近视防控已上升至国家战略。近年来，国内青少年因为学业压力增加、电子产品使用频繁，屈光不正问题愈发严重。为应对日益加剧的青少年近视问题，目前近视防控已上升至国家战略，一系列近视防控相关政策逐渐出台并落地。近视防控技术迭新，驱动市场空间进入高速增长黄金期。随着眼视光领域前沿技术不断迭代升级，各类近视防控手段逐渐丰富，主要分为框架眼镜、角膜接触镜、药物治疗三大类。近年新技术陆续面世并快速迭代升级，例如角膜塑形镜、低浓度阿托品作为世界卫生组织推荐的防控方法，已逐渐成为市场主流选择之一。而持续的技术迭新有望不断扩展适用人群及患者消费意愿、频次，带动产品渗透率及市场空间进入高速增长。全国各地的近视防控需求都是很大的。但是，由于近视防控的产品是不同的，而价格也是千差万别，因此，各地的市场需求也是有差别的。而从区域分布看，华东、华南等经济发达地区，对于高端近视防控产品的需求更大一些。国内角塑产品竞争格局较稳定，国产有望进一步强化优势。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：目前国内市场共有2家中国大陆品牌及7家进口品牌获得角塑产品注册证，其中欧普康视、Euclid、Lucid、亨泰等受益于上市时间早、渠道能力强而拥有较高的市场份额;爱博医疗的产品“普诺瞳”于2019年上市，在材料透氧性能、光学设计上均有明显升级，近两年销量实现高速增长，有望基于产品和销售能力优势实现弯道超车。 AI技术在医疗行业的落地应用，使得人们只能被动迎战疾病的境况有所改观。在疾病预测、临床辅助诊断、个性化治疗等多个方面，AI发挥的主动作用巨大。目前在近视防控领域，AI可实现自动视力筛查、分析诊断、干预治疗、数据追踪等全流程的智能防控，以便提前介入，个性化地进行预防与矫正。从防控手段来说，普通眼镜，其市场渗透率目前稳定在85%左右。目前配制一副普通眼镜的价格往往在400元左右，而高端近视防控产品价格一般都是超过万元的。远期来看，其市场规模是有着万亿元的超大市场。政府对近视防控工作的重视程度不断增强，相关政策的推出为市场发展提供了有力支持。政策规范行业发展，鼓励企业创新，推动近视防控市场逐渐走向规范化、专业化。近视防控行业正在与其他领域展开跨界合作，如科技公司开发的近视防控软件，通过指导人们正确使用电子设备，从而有效预防近视。这种跨界合作与创新将进一步推动近视防控市场的发展。随着市场规模的扩大，市场竞争也将加剧。企业需要加强技术研发，提升产品质量和安全性，深化与医疗机构的合作，以获取更多机遇。同时，品牌塑造和市场营销也将成为企业竞争的重要方面。近视防控行业市场在未来有着巨大的发展潜力。然而，企业也需要注意市场竞争和产品质量安全问题，积极应对挑战，抓住机遇，以实现可持续发展。同时，消费者对于近视防控产品的认知度和接受度也将成为影响市场发展的重要因素。随着消费者健康意识的提高和对于高质量生活的追求，近视防控产品的市场需求有望持续增长。中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽...

7%老年人在社区养老？险企扎堆布局，有高端社区入住门槛达1888万

险企正在加速布局养老赛道。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近日，在广东保险业2024年一季度新闻通气会上，国家金融监督管理总局广东监管局党委委员、副局长范乐宇称，“险资”支持养老产业力度持续加大，截至3月末，共有8家保险机构在广东投资21个养老社区项目，投资总额243.52亿元。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除养老赛道正在成为险企的“兵家必争之地”。近年来，包括泰康保险集团、中国平安、新华保险、中国人寿、光大永明人寿等布局养老社区、居家养老、养老地产的速度明显加快，投入力度也在加大。数据显示，截至2023年底，我国60岁及以上老年人口达2.97亿，占总人口比重达21.1%。其中65岁以上人口达到2.17亿人，占比15.4%。这意味着中国已经全面进入中度老龄化社会。近日，中国经济社会理事会副主席、十三届全国政协人口资源环境委员会主任、国务院发展研究中心原主任、研究员李伟在财新传媒主办的中国养老产业论坛上表示，我国“未备先老”的特征十分明显，可以从“人、地、钱”三个维度来抓紧补齐短板。他认为，“地”的角度，主要解决“在哪儿养老”。中国已经制定了“9073战略”，即90%的老年人居家养老，7%的老年人依托社区养老，3%的老年人入住养老机构。李伟称，中国当前的发展阶段，要实现这一服务模式并不容易，特别是养老服务供给主体的居家养老和社区养老，其根本在于健全社区养老服务基础设施和专业养老人才队伍建设。险企扎堆布局养老赛道背后，与社区养老密不可分。 “随着中国人口老龄化的不断加剧，险企通过布局养老社区，不仅可以发挥保险业应对人口老龄化问题的优势、享有政策支持，也有利于满足保险资金长期稳定收益的需求。”北京联合大学商务学院金融系教授杨泽云向时代周报记者分析称。他进一步解释称，具体来说，险企特别是寿险公司的资金具有长期稳定的属性，而这些资金也需要投资于具有长期、稳定投资收益的标的。养老社区作为长期投资项目，其建设和运营周期长，且能获得长期稳定的现金流，与保险资金的长期投资需求高度契合。有高端养老社区入住门槛达1888万各大险企布局养老赛道，差异主要体现在服务端，不同险企选择不同的运营模式。当下来看，各家保险公司在进军养老社区上主要有三种发展模式：重资产、轻资产和轻重结合模式。 “中国平安更偏向于重资产投资养老社区。”平安臻颐年董事长王雨珂曾公开表示。中国平安（601318.SH）以“臻颐年”这一康养品牌为载体，采用自建、自营的重资产模式建立高端养老社区，目标客群为高净值人群。 “深圳颐年城的入住门槛是1888万元的保单，此外每月还需缴纳一定月费，提供包括私人医生、定制康养、适老智能产品、专属管家服务等。”平安养老保险客服告诉时代周报记者。颐年城是平安臻颐年的核心产品之一。平安臻颐年官微显示，其提供社区活动包括古瓷珍品品鉴、私人演唱会、国学大师私塾授课、慈善晚会、禅修诵经等，还有私人导购专人陪同购物。同样采用自建自营重资产模式的还有泰康保险集团，其同时扮演投资商、开发商、运营商角色，运营医养产业主体的泰康之家则采用养老社区与康复医院对接的模式。据泰康之家官网，入住泰康之家旗下养老社区同样需要大额的保单门槛，“可通过购买泰康幸福有约系列年金险，保单总额200万左右。” 此外，入住泰康之家还可以通过缴纳押金（入门费）获取入住资格。泰康之家官网显示，入门费在1万-20万之间（以20万居多），入住后每月需缴纳月费。相比之下，采用轻资产模式的险企则是通过与第三方合作租赁物业一起运营养老社区，如光大永明人寿投资入股的中国光大养老健康产业有限公司（下称“光大养老”）是其中一例。光大养老的养老社区一般由政府建设，或者光大养老将租赁的物业进行适老化改造，再委托给第三方进行管理。相比重资产模式下的高端养老社区，光大养老的养老社区入住门槛更低，也更为宽松。以光大安心养老计划为例，包括旅居、长居两种模式。“购买光大永明人寿旗下的保险产品，保额30万起，就可以享有优先入住权，部分提供旅居服务。不过我们这边运营相对独立，床位够的情况可以直接入住，月费4500元。”光大养老旗下浙江某养老社区的客服告诉时代周报记者。杨泽云向时代周报记者表示，险企旗下养老社区设置较高的入住门槛，与其采取的高客战略密切相关。 “很显然，根据‘9073’格局，保险公司的社区养老方式，仅仅是极少数人的选择。因此，保险公司设定较高门槛，便于筛选和锁定优质目标客户。”杨泽云说。还有一些险企轻重并举，即自建部分养老社区、租赁部分养老社区或者以股权形式投资养老社区，合众人寿保险股份有限公司（下称“合众人寿”）便是代表之一，其投资入股了合众优年（武汉）养老企业管理有限公司（下称“合众优年”）。官网显示，合众优年...

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人保财险 ,人保护你周全_特许经营最长期限延长到40年特许经营行业未来发展趋势及前景分析 2024年4月10日来源：互联网中国连锁经营协会 1012 64 特许经营市场的规模在过去几年呈现出稳步增长的态势。这主要得益于消费者对品牌和产品质量要求的提高，以及全球化和互联网对特许经营市场的推动。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除近日，根据国家发展改革委消息，国家发展改革委等六部门对《基础设施和公用事业特许经营管理办法》进行了修订，将特许经营最长期限延长到40年，鼓励民营企业通过直接投资、独资、控股、参与联合体等多种方式参与特许经营项目。本次修订对标《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》改革要求，对特许经营领域突出存在的问题进行了有针对性的制度设计，进一步强化制度执行效力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除商业特许经营(以下简称特许经营)，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除特许经营市场的规模在过去几年呈现出稳步增长的态势。这主要得益于消费者对品牌和产品质量要求的提高，以及全球化和互联网对特许经营市场的推动。特许经营模式因其灵活性和能够快速扩展的优势，已经成为消费者首选的经营模式之一。根据行业研究机构的统计数据，特许经营市场的总价值已经超过一定的规模。中国特许连锁百强企业包括餐饮、住宿业、汽车后市场、培训教育、生活服务业、美容与健康、食品专卖、非食品专卖、商务服务与便利店等，2020年，全国特许连锁百强销售规模4773亿元，较上年减少273亿元，同比下降5.4%。数据显示，特许百强企业依托成熟的管理体系和专业化优势，实现门店稳步增长。截至2020年底，全国特许连锁百强门店总数约33.3万个，较上年增加7.6万个，同比增长29.57%。直营店和加盟店是消费终端的两种主要构成模式，加盟店则是厂家招募的利益共同体。截至2020年底，全国特许连锁百强加盟店数量22.2万个，比上年增加7.7万个，同比增长34.55%。从销售规模来看，全国特许连锁企业销售规模超过300亿元分别是百胜中国投资有限公司、周大生珠宝股份有限公司、中国黄金集团黄金珠宝股份有限公司，销售规模分别是537.1亿元、408亿元、337.88亿元。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：特许经营市场竞争激烈，特别是在食品服务、零售和酒店业等领域。知名品牌的特许经营者数量不断增加，使得新进入市场的特许经营者面临更大的竞争压力。此外，特许经营者之间的竞争也体现在商业模式的创新和提供更好的支持服务上。 2022年5月30日CCFA发布“2021年中国特许连锁Top100”，2021年中国特许连锁Top100企业包括餐饮、酒店住宿、汽车后市场、培训教育、房屋中介、房屋装修、美容美发、康体健身、食品专卖、非食品专卖、家庭服务、商务服务以及便利店等十余个行业、业态，截至2021年底中国特许连锁百强门店总数达36.6万个，较2020年增加3.3万个，同比增长9.91%，提供就业岗位约500万个。特许经营行业结构日趋多元化。过去，餐饮业是特许经营行业的主要领域，但随着消费者消费观念和习惯的变化，教育、美容、健身等新兴行业也纷纷涌现。这种多元化的行业结构为投资者提供了更多的选择，同时也为中国经济的发展注入了新的活力。政策支持也在推动特许经营行业的发展。例如，商务部等五部门联合发布的《关于完善综合监管制度促进商业特许经营规范有序发展的通知》对商业特许经营企业品牌方、加盟方、供应链等各个市场主体和商业特许经营的整个生态环境产生了深刻影响。这样的政策环境有助于特许经营行业的健康有序发展。随着全球化和数字化的发展，特许经营模式凭借其品牌效应、经营效率和快速扩张的优势，将继续吸引更多的投资者和创业者。特许经营已经从传统的餐饮、零售领域扩展到教育、美容、健身等多个行业。随着技术的进步和消费者需求的变化，特许经营还将涉足更多新兴领域，如科技、环保等。这种多元化的趋势将为投资者提供更多选择，也将促进特许经营行业的繁荣发展。特许经营与互联网的深度融合也将成为未来的发展趋势。通过利用互联网和数字化技术，特许经营者可以更好地进行品牌推广、营销和客户管理，提升经营效率和竞争力。特许经营行业也将面临一些挑战。市场竞争的加剧、品牌同质化的问题都可能影响特许经营者的生存和发展。因此，特许经营者需要不断寻找差异化竞争的路径，以在市场中脱...

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图像传感器主要应用市场分析及行业竞争趋势 2024年4月26日来源：互联网 537 29 图像传感器是一种用于捕捉光学图像的电子设备，通常应用于数码相机、摄像机、手机摄像头和其他图像采集设备中。它的主要作用是将可见光、红外光或其他光谱范围的光线转换为电信号，以便数字设备能够处理、显示或存储这些图像。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除图像传感器是一种用于捕捉光学图像的电子设备，通常应用于数码相机、摄像机、手机摄像头和其他图像采集设备中。它的主要作用是将可见光、红外光或其他光谱范围的光线转换为电信号，以便数字设备能够处理、显示或存储这些图像。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除图像传感器的应用领域广泛，包括数字摄影和摄像、医学成像、机器视觉、安全和监控、卫星和航空摄影以及科学研究等。作为半导体行业的重要组成部分，以图像传感器(CIS)为代表的智能传感器市场在2023年整体市场需求下滑，但在下半年开始显现复苏趋势。图像传感器产业链模式 CIS产业链主要有两种模式，一种是以索尼和三星为代表的IDM模式，另一种是以豪威科技、格科微等为代表的Fabless模式，豪威、格科微负责设计，芯片制造委托给台积电、中芯国际生产，封测交给晶方、华天科技等企业。此外还存在安森美、意法半导体等轻晶圆厂(fab-lite)模式，其自己只生产特定产品，其他均委托给下游环节企业生产及封测。根据中研普华产业研究院发布的显示：作为摄像头的核心部件，图像传感器是当今应用最普遍、重要性最高的传感器之一。受手机、汽车、AI、安防、工业、医疗等下游领域带动，2022年我国图像传感器市场规模达413.4亿元，韦尔股份(豪威科技)等企业的研发能力已达到国际同类的最高水平。图像传感器主要应用市场分析图像传感器主要应用市场包括智能手机、安防监控、汽车电子等领域，且各细分市场发展呈现明显的差异化趋势。根据IDC公布的全球智能手机市场情况，受到宏观经济挑战和库存量的影响，2023年全球智能手机出货量为11.7亿部，同比下降3.2%，这是十年来最低的全年出货量，但同时2023年下半年市场需求开始呈现复苏趋势。受到手机市场整体景气度的影响，TrendForce预测2023年全球智能手机CIS出货量约为43亿个，同比减少3.2%。经济环境与市场景气度的下行，安防监控市场需求也相应受到不利影响，但在智慧城市、智能家居等场景的持续发展趋势下，安防监控市场整体较为平稳，且朝着数字化、智能化、超高清化等方向快速发展。在全球电动化、网联化、智能化的大趋势下，CIS在汽车上的应用渗透快速增长，单车摄像头应用数量持续提升。根据数据，预计2023年全球车载CIS出货量将达到3.5亿颗，同比增长9%;受益于ADAS、自动驾驶等需求拉动，2022-2028年汽车CIS出货量复合增长率有望达到13.17%。安防、汽车、工业，这三大新兴市场的规模增速，显著高于传统智能手机市场。且对CIS提出了与智能手机明显不同的要求，面对这些差异化需求，国外龙头的相对竞争优势没有那么明显，甚至国产厂商在一些细分领域已实现赶超。 CIS(图像传感器)行业无疑是一个显著的技术、人才和资金密集型行业，其市场特征表现为高度的集中度，CR5(前五家企业的市场占有率)高达84%，充分显示了行业内领军企业的强势地位。长期以来，日韩、欧美企业在这一领域中占据了主导地位，他们在整体业务规模、综合资金实力、人才技术实力、品牌认可度以及客户关系网络等方面均展现出显著的优势。这些国际巨头凭借深厚的技术积累和强大的资金支持，不断推出创新产品，巩固并扩大其市场份额。相比之下，国产厂商在CIS行业的表现尚显薄弱。尽管近年来有一些国内企业如格科微和思特威等在该领域取得了一定的发展，但他们的市场份额合计仅为6%，国产化率相对较低。这表明，国产厂商在技术研发、品牌建设、市场拓展等方面仍需加大投入，以缩小与国际先进企业的差距。展望未来，随着国内对半导体产业的支持力度不断加大，以及国内企业在技术研发和市场拓展方面的不断努力，相信国产CIS厂商的市场份额和国产化率有望得到进一步提升。同时，行业内的竞争也将更加激烈，企业需不断提升自身实力，以应对市场的挑战和机遇。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号 ...

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