小商品之都再添新活力：义乌节后首场土拍溢价22.14%成交

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2026年02月27日

（原标题：小商品之都再添新活力：义乌节后首场土拍溢价22.14%成交）

小商品之都再添新活力：义乌节后首场土拍溢价22.14%成交
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义乌节后首场土拍于2月24日举行，成交地块位于稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧，为城镇住宅用地、商业用地。地块土地出让面积4120.58�O（合6.181亩），规划建筑面积10301.45�O，容积率2.5，起始价9485万元，起始楼面价9207元/�O。经43轮竞价，义乌市汉翔房地产开发有限公司以总价11585万元竞得，成交楼面价11246元/�O，溢价率22.14%。地块规划要求建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。该地块紧邻小商品市场核心商圈，是义乌小商品经济繁荣带动城市人口集聚、消费能力提升的又一例证。作为"全球最大的小商品批发市场"，义乌2024年市场抽样成交额达2798亿元，同比增长20.02%，为城市房地产市场提供了坚实支撑。周边配套完善，距离万达广场直线距离约2km。

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