碧桂园最新公告！集团有望年内完成境外债务重组

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2026年09月06日

（原标题：碧桂园最新公告！集团有望年内完成境外债务重组）

碧桂园最新公告！集团有望年内完成境外债务重组
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近段时间以来，房企财报季进入高峰期。

8月29日，碧桂园发布的2025年中期业绩报告显示，上半年碧桂园实现营收约725.7亿元，净亏损约196.5亿元。与此同时，集团总资产约9093.28亿元，高于总负债金额。

碧桂园最新公告！集团有望年内完成境外债务重组
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日前，碧桂园发布的公告称，期内亏损主要是由于房地产开发项目结算规模下降，毛利率仍处低位以及物业项目的资产减值增加所致。碧桂园方面表示，伴随着行业环境的逐步修复以及公司在债务管理方面的持续努力，盈利数据有望在未来得到逐步修复。

不过，碧桂园境外债重组传来了利好消息。截至8月18日，持有现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入重组协议，碧桂园与代表组别一银团贷款本金49%的协调委员会订立重组支持协议，据此重组提案的主要条款已经协定。碧桂园方面称，预计在今年内完成境外债务的整体重组工作。

在重组方案五种选项足额认购的情况下，重组后碧桂园预计降债规模约117亿美元，对应约840亿元有息债务，可大幅降低有息负债规模。此外，待完成境外债务重组，可确认大额重组收益，预计最多可以增加净资产约700亿元。有分析人士表示，碧桂园境外债重组迈出重要一步，如能落实，将使碧桂园实现大幅去杠杆化，更有利于中长期轻装上阵。

进入下半年，多家房企的债务重组取得积极进展。据中指研究院的统计，截至2025年8月，完成境内及境外债重组的企业有融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光等房企。境外债重组获批的企业有旭辉、佳兆业、禹洲地产、世茂、碧桂园等。截至2025年8月，共有20家出险房企债务重组或重整计划获批准，化债总规模突破1.2万亿元。

在保交付方面，碧桂园方面表示，未来会积极响应政策号召，继续围绕“保交房、稳资债、保经营”的战略开展工作，确保公司穿越周期，稳健前行，持续发展。数据显示，今年上半年，碧桂园及其联营合营公司累计交付房屋约7.4万套，近三年累计交付超170万套房屋。

与此同时，碧桂园设法开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，为项目开发提供资金支持，尤其是进一步加大资产盘活力度，自2022年以来碧桂园处置各类资产回笼超650亿元。

而在8月22日，根据恒生指数公司收盘后公布的恒生系列指数调整结果，碧桂园已被纳入恒生综合指数。有业内人士表示，这不仅标志着公司阶段性达标港股通门槛，更释放出市场信心修复与流动性改善的积极信号。

责编：叶舒筠

校对：刘星莹

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　　不仅要看产品性价比、保险公司实力，还要看产品背后的配套服务和理赔体验，这些正成为越来越多消费者购买保险时的必备步骤。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 　　泰康保险集团创始人、董事长兼CEO陈东升认为，服务能力是终极竞争能力，泰康要坚定做“服务好”的新寿险公司。作为我国首家总资产超千亿元的养老保险公司，泰康养老扮演着泰康保险集团“支付”端的重要角色，也在服务多层次养老保障体系过程中，披荆斩棘开拓出颇具特色的职域服务模式，将多年对公服务的经验沉淀并延伸至个人，拓展了保险服务的密度和深度。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 　　中国证券报记者近日走进泰康养老调研采访时了解到，根植于对公特色，该公司以项目服务组形式去到企事业单位，持续深耕服务的专业性和可持续性，并积极增加行业特色服务触点，把服务做深、做实。“职域模式通过与单位公对公合作为职工提供保险保障服务，职工是树木，单位是森林，对职工的销售误导和服务纠纷引起投诉无异于乱砍滥伐，会殃及森林。只有服务好每一位职工，才能让单位的森林更加茂盛。‘服务好’是职域模式的内在特质。”泰康养老经委会成员、首席职域业务执行官梁循标在采访中告诉记者。 　　拓展服务深度 　　随着我国人口老龄化进程加快，丰富健康养老保险产品服务供给，成为保险行业响应“积极应对人口老龄化”的前沿抓手。如何更好促进多层次医疗、养老保障衔接，助力织密民生保障网络，新形势下，保险公司更需同题共答，求解养老金融方案。 　　作为我国金融市场中唯一一类带有“养老保险”字样的持牌金融机构，养老保险公司在养老金融方面发挥着愈发重要的作用。特别是个人养老金制度建立以来，养老保险公司在第二支柱企业年金、职业年金等优势领域之外，积极开拓个人养老金等第三支柱。 　　梁循标介绍，公司正加速将第二支柱实践经验迁移，发挥职域服务模式优势，大力推动第三支柱产品和服务落地。 　　泰康养老经委会成员、副首席运营官谢爱国表示：“泰康养老有着近二十年的第二支柱医养服务经验，从最前端对于企事业单位的服务，给企事业单位解决风险保障问题，到服务企事业单位的职工和家属；从政策宣讲到产品咨询，再到真正承保之后的保险服务，我们一直保持高质量服务。” 　　“以行业为维度开展服务，是多年来泰康养老形成的特色。我们常年跟踪各个行业，比如医疗行业，我们根据医务工作者的职业风险敞口，定制化推出了血源性职业暴露保险等基于行业风险属性的保险，丰富了产品供给。”谢爱国介绍，“我们累计服务了医疗、制造、金融、能源等行业在内的企事业单位超49万家。”在广东某三甲医院，泰康养老10年间累计为该院1.7万名职工及家属提供了保险保障。保障中既有行业专属特色的职业暴露风险保障产品，还包括重疾、意外、养老金、教育金等多元化保障产品。 　　项目服务组机制 　　泰康养老表示，要提升整个国家的保险深度与密度，可以把大目标拆成一个个小单元来突破，企事业单位就是这样一个个小单元。在此过程中，保障设计很重要，需要站在专业角度向客户解释清楚，同时还要持续服务客户。多年实践中，泰康养老建立了项目服务小组机制，对于单个项目，每年会至少进场一次，和多次节点服务，从前期宣讲、咨询到投保，再到售后理赔等，所有服务诉求，都可以通过公对公反映，通过项目组解决。“除了统一客服电话、线上服务平台，项目组是我们公对公、端对端的核心服务载体，能够确保对客户单位服务的一致性和连续性。”梁循标说。 　　记者在采访中了解到，与传统模式相比，职域服务模式具有专属性、高品质、可持续特点。 　　“举个例子，1000人的企事业单位，职域模式可以在两周时间内完成直面客户的一对一服务，而且我们会跟企事业单位建立起长期服务机制，第二年、第三年也会持续提供服务，只要单位还在，服务就会延续。”在某头部股份制银行，10年间，泰康养老累计为该单位近19万名职工及家属提供了保险保障，重疾累计保额530.3亿元，理赔总金额近5亿元。“比如目前的个人养老金服务，第一年可能有部分职工选择，第二年可能还有部分职工选择，职工还有协助办理个税申报的服务需求。”梁循标说。 　　泰康养老长期服务的企事业单位的职工是纳税主力人群，也是享受个人养老金税优政策的主力人群。“在服务层面，泰康养老依托职域服务模式，简单讲也就是走进企事业单位，把服务送到每一位职工面前，可以在个人养老金政策和产品普及方面发挥很大作用，提升政策的知晓率、覆盖率和保费的缴存额度。”泰康养老总裁薛振斌表示。泰康养老在个人养老金领域积累的保费规模已跃居行业前列。 　　合理进行健康养老规划是一场马拉松，背后的逻辑是长期主义。泰康养老客户的保单中10年期及以上的达80%，20年期保单占比超50%。对于消费者来说，选择一家经营稳健、客户服务陪伴感强的“陪...
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