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宋城演艺9.6亿关联收购，标的公司422%增值率合理吗？

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65582

2025年11月28日

（原标题：宋城演艺9.6亿关联收购，标的公司422%增值率合理吗？）

截至10月31日，宋城实业的评估价值为9.63亿元，较账面值预估增值7.79亿元，增值率达422.74%

投资时间网、标点财经研究员董琳

作价近10亿元，将140亩资产整体收入囊中，国内文旅演艺行业龙头――宋城演艺发展股份有限公司（下称宋城演艺，300144.SZ）又现大动作。

11月25日，宋城演艺发布公告称，公司拟支付现金购买控股股东杭州宋城集团控股有限公司持有的杭州宋城实业有限公司（下称宋城实业）100%股权，整体转让价格为9.63亿元，本次交易构成关联交易。

二级市场方面，2025年以来，宋城演艺股价波动较大，但整体处于低位。截至11月28日午盘，该公司股价报7.89元/股（不复权），总市值为207亿元。该股年内降幅约13.07%，当前对应PE（TTM）为26倍，低于行业均值。

2025年以来宋城演艺股价走势情况（元/股）

数据来源：Wind

项目增值率达422.74%

宋城演艺成立于1994年，2010年12月在深交所创业板上市，是“中国演艺第一股”。公司主要从事现场演艺业务和旅游服务业务，通过“主题公园+文化演艺”的经营模式，打造了“宋城”和“千古情”品牌。

投资时间网、标点财经研究员注意到，此次交易中的杭州宋城景区是宋城演艺旗下的核心项目，2025年前三季度实现营收2.91亿元，占公司整体营收的比例约为30%，但收入同比下滑8.98%。该景区运营近30年，累计接待游客1.1亿人次，目前面临演出空间不足、设施陈旧等问题。

在此背景下，宋城景区试图通过扩大规模提升其竞争力。公告显示，标的公司宋城实业与宋城景区紧密相邻，主要资产为杭州市之江路148号-1号的土地使用权9.24万平方米，及地上11幢房屋合计约9.43万平方米。为支持宋城景区的经营和发展，长期以来宋城实业大部分土地使用权和房屋租赁给宋城景区作为停车场及景区运营场地。

宋城演艺表示，交易完成后，公司将利用宋城实业土地使用权和房屋，扩大宋城景区经营规模，这将有效扭转宋城景区近几年经营下滑的趋势。同时，随着景区经营规模的扩大、节目和内容的不断丰富，亦将带来增量，包括游客数量的增长和客单价的提升。

据公告披露，截至2025年10月31日，宋城实业的资产总额为1.93亿元，负债总额为906.28万元，2025年1―10月营业收入为3496.14万元，净利润为550.13万元。值得关注的是，宋城实业的评估价值为9.63亿元，较账面值预估增值7.79亿元，增值率达422.74%。

对此，宋城演艺解释称，本次评估价值较标的公司的账面价值溢价超过100%，主要系标的公司土地使用权及房屋评估增值较大，标的公司取得土地时间较早，随着经济发展，该地区的土地价格有较大增长。同时，当地主要建筑材料价格和人工价格相比建造期有一定上升，造成房屋建筑物的重置成本有所上升。

宋城演艺发布收购宋城实业100%股权公告

信息来源：公司公告

前三季度业绩双降

据长江证券研报数据，2025年前三季度，国内居民出游人次为49.98亿，同比增长18%，国内居民出游花费为4.85万亿元，同比增长11.5%，人次增长强于消费增速。除了居民文旅消费偏谨慎外，行业竞争也在加剧。一方面，沉浸式文旅项目分流部分客群；另一方面，各地景区普遍配置演出项目，导致同质化明显。

受上述因素叠加影响，2025年前三季度，宋城演艺实现营业收入18.33亿元，同比下降8.98%；归母净利润为7.54亿元，同比下降25.22%；扣非归母净利润为7.26亿元，同比下降26.94%。其中，第三季度公司单季度实现营业收入7.53亿元，同比减少9.94%；归母净利润为3.54亿元，同比减少22.60%；扣非归母净利润为3.42亿元，同比减少23.44%。

从商业模式来看，重资产模式是宋城演艺的传统业务，公司旗下包括杭州、三亚、丽江等9个自营景区，通过门票和演出收入获取利润。轻资产模式则是该公司近年发展的新方向，通过品牌授权、规划设计、导演编创、托管运营等服务，收取一揽子服务费用及后续管理费用。

投资时间网、标点财经研究员注意到，今年前三季度，在现场演艺业务收入增长乏力之下，宋城演艺的轻资产输出业务收入同比下降逾四成，对整体营收造成拖累。与此同时，公司前三季度营业成本和费用均有所增加，导致毛利率和净利率双降。

具体来看，期内公司通过影视明星互动、垂类达人合作、打造网红矩阵、扶持职人直播等多种方式进行品牌宣传，广告宣传费及技术服务费同比增加，营业成本和销售费用大幅提升。前三季度，宋城演艺的销售费用同比增加43.02%至1.40亿元，销售费用率同比增加2.77个百分点至7.64%；公司销售毛利率为68.36%，同比减少3.51个百分点；销售净利率为43.26%，同比减少8.38个百分点。

宋城演艺日前在投资者平台上表示，未来三到五年，公司将深度聚焦现场演艺主业，通过持续丰富演出内容，加大硬件投入，提升景区品质，打造沉浸体验，扩大品牌影响等，将核心竞争优势转化为可持续的增长动能。

投时关键词：宋城演艺（300144.SZ）

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人保服务 ,人保车险_我国智能水表行业壁垒或将逐步增多 2024年智能水表行业市场预测

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人保服务 ,人保车险_我国智能水表行业壁垒或将逐步增多 2024年智能水表行业市场预测 2024年5月8日来源：百度 1236 80 从产业链来看，智能水表上游原材料供应主要包括钢材、铜材、塑料、表壳、通讯模组、电子元器件、机芯以及电池等;中游为智能水表的生产与制造，重点企业包括三川智慧、新天科技、宁水集团(NWM)、以及迈拓股份等等;下游应用场景则主要包括水务公司、房地产企业、工业图片来源于网络，如有侵权，请联系删除智能水表是一种利用现代微电子技术、现代传感技术、智能IC卡技术对用水量进行计量并进行用水数据传递以及结算交易的新型水表。智能水表除了可对用水量进行记录和电子显示外，还可以按照约定对用水量进行控制，并且自动完成阶梯水价的水费计算，同时可以进行用水数据存储的功能。而传统水表一般只具有流量采集和机械指针显示用水量的功能，因此相较而言，智能水表是一种技术上的进步。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除从产业链来看，智能水表上游原材料供应主要包括钢材、铜材、塑料、表壳、通讯模组、电子元器件、机芯以及电池等;中游为智能水表的生产与制造，重点企业包括三川智慧、新天科技、宁水集团(NWM)、以及迈拓股份等等;下游应用场景则主要包括水务公司、房地产企业、工业企业等。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除据中研普华产业院研究报告我国水表行业起步相对较晚，最早可追溯至20世纪30年代上海光华机械厂从国外进口零件组装生产开始。随后相当长时间里，我国水表行业主要处于吸收国际先进经验、自主研究探索、逐步建立行业规范和标准设计的漫长时期。直至20世纪90年代以后，伴随着工业、建筑、水利等基础设施建设投资加速，我国水表行业企业数量、规模及产值均实现持续快速增长。水表按测量原理和技术水平可分为机械水表、智能机械水表和智能电子水表三类，其中智能机械水表、智能电子水表属于智能水表范畴。智能机械水表主要是在机械水表上设置机电转换装置，一定程度上满足了供水管理信息化应用需求，但其核心计量方式仍采用机械运动装置，在计量原理和计量性能上与机械水表并无本质区别;智能电子水表是将超声波、电磁、射流等电子传感技术应用于水计量领域，形成以电子传感技术为基础的智能水表。目前，国内水表行业已从传统机械水表为主逐步过渡到传统机械水表、智能机械水表和超声波水表并存的发展阶段。受制于国内智能水表产品研究开发起步相对较晚、生产工艺及技术标准有待完善等因素的影响，国内智能水表使用量仍处于较低水平，但近年来超声波水表的产销规模增速明显，存在较大增长潜力。随着城市供水调度及管网监测等智慧水务管理要求的提高，行业内企业围绕与产品计量性能、稳定性和耐用性等方面密切相关的核心部件、核心材料提升产品技术层次，缩小与国际领先企业之间的技术差距。行业内及上游供应企业在高分辨率、低漂移、低功耗的专用计时芯片，高运算速度、大储存容量、低功耗的嵌入式微处理器芯片，超声换能器压电材料应用，高稳定性工程塑料材料应用等方面加大研发投入，推动行业关键核心技术的持续创新，使得超声波水表商业化条件逐渐完善。与智能机械水表相比，超声波水表拥有更加优良的计量特性，如测量范围宽、计量灵敏度高、具备双向计量功能，还可通过对瞬时流量的监控，对漏水、过流量及爆管进行预警;因无涉水机械结构，使用耗损小，使用寿命相对较长;因流量传感装置安装于管道外而对水质要求相对较低;安装无方向性，水平安装或垂直安装均不会影响计量精度;防冻性能突出，使得应用场景更加丰富。与其他智能电子水表相比，超声波水表拥有技术成熟、续航能力强、防电磁干扰、成本效益明显等优势。上述优势使得超声波水表作为智能电子水表的主流技术路线之一，未来市场前景广阔。技术进步是智能水表市场规模扩大的关键因素。随着物联网、大数据、云计算等技术的快速发展，智能水表的功能和性能得到了显著提升。它们不仅可以实现远程抄表和监控，还能提供用水数据分析、漏损检测等功能，大大提高了水资源管理的效率和精度。消费者对于水资源管理的需求也在不断增加。随着人们环保意识的提高和对于水资源节约的重视，越来越多的家庭和企业开始使用智能水表来监测和管理用水量。这种需求的增长为智能水表市场提供了巨大的商机。竞争格局也是影响智能水表市场规模的重要因素。目前，全球智能水表市场上存在众多企业，它们通过技术创新、市场拓展等手段来争夺市场份额。这种竞争态势有助于推动智能水表市场的快速发展和规模的不断扩大。未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告关注公众号 ...

2024年中国医药中间体行业的产业链上下游结构及发展前景_人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险,人保财险

2024年中国医药中间体行业的产业链上下游结构及发展前景_人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险,人保财险

人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险,人保财险 _2024年中国医药中间体行业的产业链上下游结构及发展前景 2024年5月10日来源：互联网 901 56 医药中间体，实际上是一些用于药品合成工艺过程中的化工原料或化工产品。这些化工产品不需要药品的生产许可证，在普通的化工厂即可生产，只要达到一定的级别，即可用于药品的合成。医药中间体广泛应用于抗生素、抗病毒、抗肿瘤、心血管、神经系统等各类药物的研发和生产图片来源于网络，如有侵权，请联系删除医药中间体，实际上是一些用于药品合成工艺过程中的化工原料或化工产品。这些化工产品不需要药品的生产许可证，在普通的化工厂即可生产，只要达到一定的级别，即可用于药品的合成。医药中间体广泛应用于抗生素、抗病毒、抗肿瘤、心血管、神经系统等各类药物的研发和生产中。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除医药中间体按应用领域可分为抗生素类药物中间体、解热镇痛药用中间体、心血管系统药用中间体、抗癌用医药中间体等大的类别。具体的医药中间体产品种类非常多，如咪唑、呋喃、酚类中间体、芳烃中间体、吡咯、吡啶、生化试剂、含硫类、含氨类、卤素化合物、杂环化合物、淀粉、甘露醇、微晶纤维素、乳糖、糊精、乙二醇类、糖粉、无机盐类、乙醇类中间体、硬脂酸盐、氨基酸、乙醇胺类、钾盐类、钠盐类以及其他中间体等。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除医药中间体的质量在很大程度上决定了最终产品的质量。因此，我国一向非常重视医药中间体的监管和标准工作。目前，我国医药中间体生产企业大多为私营企业，投资规模不大，但由于医药中间体生产利润高于一般化工产品，生产过程又基本相同，所以有越来越多的小型化工企业加入医药中间体的生产行列中。 2024年，全球医药中间体市场规模预计为423.1亿美元，预计到2029年将达到605.2亿美元，预测期内的复合年增长率为7.42%。根据中研普华产业研究院发布的分析医药中间体行业的产业链上下游结构上游环节原材料供应商是医药中间体产业链的起点，主要包括基础化工原料供应商、农产品供应商等。他们提供医药中间体生产所需的原材料，如有机溶剂、无机盐、植物提取物等。生产设备和技术提供商为医药中间体生产企业提供必要的生产设备和技术支持，如反应釜、离心机、色谱仪等生产设备和化学反应技术、分离提纯技术等生产工艺。中游环节医药中间体生产商是产业链的核心环节，主要负责将上游的原材料通过特定的化学反应和工艺转化为医药中间体。这些医药中间体是合成药物的重要原料，广泛应用于医药、农药、兽药等领域。下游环节药品制造商。医药中间体是药品制造的重要原料，因此药品制造商是医药中间体的重要客户。他们将医药中间体进一步加工成各类药品，如抗生素、抗病毒药、抗肿瘤药等。农药、兽药等其他化工产品制造商。除了药品制造商外，农药、兽药等其他化工产品制造商也是医药中间体的客户。他们使用医药中间体作为原料，生产各类化工产品。首先，市场需求持续增长。随着全球人口老龄化趋势的加剧，以及人们对健康问题的日益关注，医药市场的需求将持续增长。同时，医药中间体作为医药产业链中的重要环节，其市场需求也将随之增加。特别是在抗病毒、抗肿瘤、神经系统、抗感染等领域，医药中间体的需求更为迫切。其次，技术创新将推动行业发展。医药中间体行业正不断寻求技术创新，以提高生产效率、降低成本并开发更高效、低毒的中间体产品。企业越来越注重研发，不断加大投入，寻求新的技术突破和专利申请。这将有助于提升医药中间体的品质和性能，满足市场对高品质医药中间体的需求。此外，政策环境也为医药中间体行业的发展提供了有力支持。中国政府对医药中间体行业给予了高度重视，并出台了一系列政策鼓励其发展与创新。这些政策为医药中间体行业的发展提供了明确、广阔的市场前景，为企业提供了良好的生产经营环境。然而，医药中间体行业也面临着一些挑战。市场竞争激烈，国内外企业纷纷进入该领域，竞争压力不断增大。同时，技术壁垒也在不断提高，对不具备研发能力的企业将形成挑战。此外，环保要求的提高也对医药中间体行业提出了更高的要求。综上所述，医药中间体行业的发展前景看好，但也需要在技术创新、市场竞争和环保要求等方面不断努力。对于企业来说，应该加强研发投入，提高产品品质和性能;同时，也需要关注市场变化和政策调整，灵活应对各种挑战。了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。 ...

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