大摩发技术报告称华润万象生活未来15日将跑赢行业 概率超过80%
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2025年10月13日
（原标题：大摩发技术报告称华润万象生活未来15日将跑赢行业 概率超过80%）
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摩根士丹利于2025年10月13日发布技术意见报告，预计华润万象生活股价在未来15日将跑赢行业，发生概率超过80%，目标价定为48.49港元，并给予“增持”评级。
该报告指出，华润万象生活旗下商场在黄金周期间实现按年低十位数同店销售增长，推动整体商场零售额按年增长超25%，商场运营表现持续超出市场预期。 ?
此前，摩根士丹利在8月29日曾预测华润万象生活未来30日股价上涨概率超80%，目标价42.49港元；6月13日的报告则预计未来30天股价上升概率约70%-80%。
2025年上半年，公司经营利润达26.3亿元，同比增长20.2%；宣派中期股息及特别股息合计每股0.881元，占股东应占核心净利润的100%，展现极高的分红意愿。
截至2025年6月底，公司管理120个购物中心及27个写字楼，上半年新开业4座购物中心，零售额达1,220亿元，业主端租金收入147亿元，带动商业板块毛利率提升至78.7%（+6.2个百分点）。
来自母公司华润置地的利好，则表现在1-8月累计销售额1,368亿元（行业排名第3），新增土地价值461亿元（行业第5），保障未来商业项目供给，间接利好万象生活长期业绩。
