合肥市住房公积金新政:首套房认定放宽 组合贷款比例优化

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2025年10月01日

(原标题:合肥市住房公积金新政:首套房认定放宽 组合贷款比例优化)

合肥市住房公积金新政:首套房认定放宽 组合贷款比例优化
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人民财讯10月1日电,10月1日,合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知(附政策解读)》,为进一步优化住房公积金贷款政策,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就有关住房公积金贷款政策通知如下:一、优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清,且购房地无房,现申请住房公积金贷款时执行首套房政策。二、优化组合贷款政策。申请组合贷款时,新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%,保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%,二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。通知自发布之日起施行,有效期5年。

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  图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   “保险代理人刚入行时开拓客户比较困难,如果几个月不出单,新人可能会熬不住。”某国有大型保险公司代理人陈先生告诉中国证券报记者。在某外资保险公司工作的代理人李女士也有同样感受:“有时候还没来得及认识团队里招来的新人,就发现人家已经离职了。”   陈先生、李女士的感受是当下保险代理人队伍的一个缩影。近年来,保险代理人队伍持续“瘦身”,六家上市险企2023年报数据显示,2023年六家人身险公司的个险销售人力合计约166万人,较2022年末减少超38万人。   业内人士认为,“减员”与行业调整的大趋势有关。各大保险公司正在探索代理人渠道转型,在数量上做“减法”,在质量上做“加法”,让保险代理人更加专业化、高产能化逐步成为行业共识。   数量持续下滑   根据年报数据,截至2023年末,上述六家人身险公司的个险销售人力数据同比减少18.68%,但与2022年相比,下滑速度有所企稳。   具体来看,中国人寿2023年末的个险销售人力为63.4万人,同比减少约5%,是六家人身险公司中降幅最小的公司。中国人寿在年报中表示,销售队伍规模率先企稳。降幅最大的是太平人寿。太平人寿2023年个人代理数量为23.47万人,较2022年末的39.11万人减少15.64万人,同比减少近40%。人保寿险、太保寿险、新华保险、平安寿险个险代理人数量分别为8.88万人、19.90万人、15.50万人、34.70万人,分别较2022年末减少8.87%、17.43%、21.32%、22.02%。   事实上,保险代理人队伍自2019年以来便整体呈现下降趋势。《保险代理人赋能白皮书(2023)》数据显示,我国的个人代理人数量在2019年达到最高的910万人,随后逐年下降,到2021年降至595万人。   保险代理人的流失,一部分原因是代理人自身的选择。据业内人士介绍,保险代理人的收入主要来自佣金。一般来说,保险公司会在一段时间内给刚入职的新人一定的新人津贴,但是保险公司对新人的业务会有考核要求。在收入和考核等因素影响下,部分保险代理人选择离开。   多位保险代理人在与记者交流时表示“保险业流动性较大”“保险不好卖”。陈先生告诉记者,从其观察到的情况来看,保险代理人在新人阶段的三到六个月时间里离开的比较多。陈先生认为,保险代理人工作的一大难点是拓展客户,保险代理人需要花费大量时间、精力获得客户信任,如果长时间不出单,收入较低,一些人就会选择离开。李女士告诉记者,其所在公司新人一年后的留存率在50%左右,已经处于行业较高水平。   另一方面,保险代理人的流失与行业调整有关。对于保险代理人数量的下降,新华保险副总裁王练文在2023年业绩发布会上表示,主要有三方面原因:一是中国寿险市场处在调整期,行业队伍在下降趋势通道中;二是行业本身特点,无论是美国还是日本,代理人5年留存率为18%-22%,1年的留存率为32%-40%;三是过去运动式、脉冲式增员在行业内已经不起作用,而新的探索还在不断努力之中。   提升人均产能   在代理人数量下滑的同时,各家保险公司代理人队伍结构不断优化,人均产能、人均佣金等指标大幅上升。整体来看,保险公司正逐步从“人海战术”转向“精英战术”,重视提升保险代理人的素质和能力。   中国人寿表示,2023年销售队伍产能大幅提升,月人均首年期交保费同比提升28.6%;人保寿险2023年个人保险渠道实现原保险保费收入479.92亿元,同比增长5.3%;新华保险2023年月均人均综合产能6293.7元,同比增长94.4%;平安寿险表示,可比口径下,2023年代理人渠道新业务价值增长40.3%,代理人人均收入增长39.2%;太保寿险2023年保险营销员月人均首年规模保费12837元,同比提升51.8%。   与此同时,代理人队伍结构进一步优化。据中国人寿副总裁白凯介绍,2023年10月,公司宣布启动“种子计划”,进行新型营销模式探索,目前“种子计划”全部研发项目已经结束,自去年12月份开始推进试点,已选定13个一二线城市试点。从推行第一个月的数据看,最先试点的一家公司销售队伍的质态100%以上为本科学历,20%以上为硕士学历,销售模式得到全面升级。   从行业情况来看,高学历营销员比例逐步上升。《2023中国保险中介市场生态白皮书》显示,2023年,本科及以上学历的保险营销员群体占比26%,较2018年时有所提升。   多位保险代理人也体会到了这一变化。李女士告诉记者,她所在的公司招聘门槛为大专及以上学历,近几年有越来越多高学历人员选择加入保险行业。此外,该公司较为重视代理人培训,在新人入职时会进行四周左右培训,在代理人不同成长阶段,公司还有定期或...
五大险企一季度共揽保费1.07万亿元,寿险业务回暖3月保费“四升一降”

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A股五大上市险企皆已披露一季度保费收入情况,据梳理,一季度,五大险企保费收入合计达1.07万亿元,同比增长0.96%,寿险、财险保费收入整体回暖。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 受各险企代理人渠道持续复苏、储蓄型产品需求旺盛等因素影响,一季度寿险保费收入同比降幅较1-2月有所收窄,3月保费“四升一降”,合计保费收入达1836亿元,同比增长6%。 财险业务方面,随着乘用车、新能源汽车销量回升,一季度,太保财险、人保财险以及平安财险保费收入均同比正增长,3月保费收入合计为1248亿元,同比增长8.3%。 研究机构与专业人士分析称,寿险产品在为消费者提供保险保障的基础上,实际收益率相较于其他理财方式仍具有优势,预计第二季度仍将保持较高增速;随着后续汽车以旧换新政策落地、多款关注度较高的新车上市,或将继续提振汽车消费热情,车险保费收入也有望进一步提升,非车险业务也将在政策推动及消费恢复下维持较好增长水平。 3月寿险保费“四升一降”,同比增长6% 今年第一季度,中国人寿、中国平安、中国太保、中国人保、新华保险A股五大上市险企合计实现保费收入1.07万亿元,同比增长0.96%,增速较1-2月的“负增长”转正,中国人寿保费规模、同比增速均保持第一。 数据显示,1-3月,中国人寿、中国平安、中国人保保费收入分别为3376亿元、2644.22亿元、2530.31亿元,同比增长3.2%、1.64%、1.32%。中国太保、新华保险一季度保费分别为1541.77亿元、571.93亿元,同比下滑0.18%、11.7%。 寿险业务方面,在储蓄险需求释放等因素影响下,保费收入明显回暖,中国人寿、平安人寿、太保寿险、新华保险、人保寿险一季度保费收入分别为3376亿元、1733.02亿元、916.86亿元、571.93亿元、545.18亿元,合计保费收入为7143亿元,同比下滑0.8%,增速同样较1-2月收窄。 单从3月来看,五家寿险公司3月合计保费收入为1836亿元,同比增长6%。中国人寿、平安人寿、太保寿险、新华保险、人保寿险保费为849亿元、394.58亿元、284.12亿元、176.02亿元、132.35亿元,同比“四升一降”,增速分别为4.43%、8.23%、4.66%、-4.44%、34.84%。 人保寿险3月保费同比增速领跑,新单业务及续期业务保费均明显增长。据人保寿险披露的细分业务保费情况显示,今年3月,人保寿险长险首年泵交业务保费33.99亿元,同比大幅增长50.4%,长险新单保费累计为65.61亿元,较去年3月的54.8亿元增长19.7%。另外期交续期保费63.66亿元,也较去年3月的40.01亿元增长59%。 新华保险3月保费同比下滑,但降幅已经收窄。该公司在公告中表示,公司经营稳健,3月当月保费收入环比大幅增长,个险渠道业务规模及价值提升,保费收入结构有较好的优化改善。一季度公司业务策略聚焦价值成长、优化业务结构,累计原保险保费收入同比降幅收窄。 华西证券分析称,五家上市险企整体保费持续回暖,预计主要系各险企代理人渠道持续复苏,叠加存款利率持续下调,储蓄型产品需求旺盛、健康险销售回暖。各险企表现有所分化,其中新华保险当月保费同比下降(降幅有所收窄),主要系银保渠道趸交保费收入下降影响。中国人保人身险保费同比增速显著高于同业,其中续期业务为保费贡献了重要力量。 北京工商大学保险研究中心副秘书长宋占军表示,当前,寿险产品在为消费者提供保险保障的基础上,实际收益率相较于其他理财方式仍具有优势。尽管有银保渠道报行合一带来的冲击,但同时存在个人养老金实施范围扩大等机遇,预计第二季度寿险业务仍将保持较高增速。 汽车销量回升,财险业务保费集体回暖 今年一季度,在车险与非车险业务共同发力下,财险业务保费整体增长强劲。 数据显示,1-3月,人保财险、平安财险、太保财险分别实现保费收入1739.77亿元、790.76亿元、624.91亿元,集体正增长,同比增速为3.8%、2.8%、8.6%,合计保费达3155.44亿元,同比增长4.44%,增幅较1-2月的2.06%进一步扩大。 从3月单月看,人保财险、平安财险、太保财险分别实现保费收入727.34亿元、285.89亿元、235.14亿元,同比增长7.84%、5.95%、12.73%。 信达证券分析称,险企3月财险保费大幅回暖主要与业务季节性节奏变化和假期因素消除有关,2月部分险种尤其是非车险因季节性节奏变化和春节假期等因素有所放缓,3月相关因素影响逐步消除,保费也恢复较快增长。 人保财险、平安财险披露了细分险种保费,车险业务方面,人保财险1-3月车险保费收入692.4亿元,同比增长1.9%;平安财险1-3月车险保费517.98亿元,同比增长3.54%。3月单月,人...
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人保伴您前行,人保车险_2024年医护服装产业的发展现状及发展趋势分析 2024年4月17日 来源:互联网 499 26 医护服装是专为医务人员设计的专业服装,旨在满足他们在医疗环境中的特定需求。这类服装不仅注重功能性,也考虑到了舒适性、美观性和卫生性。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 医护服装是专为医务人员设计的专业服装,旨在满足他们在医疗环境中的特定需求。这类服装不仅注重功能性,也考虑到了舒适性、美观性和卫生性。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 医护服装的主要功能是保护医务人员免受病原体、有害化学物质和其他潜在危害的侵害。例如,手术服和隔离衣通常采用特殊的防护材料制成,能够阻隔病毒、细菌和其他微生物的渗透,确保医务人员在处理病患时保持安全。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 医护服装也强调舒适性。医务人员在工作中需要长时间穿着这些服装,因此它们必须具备良好的透气性和吸湿性,以确保医务人员在忙碌的工作中保持干爽和舒适。 美观性也是医护服装设计中不可忽视的因素。整洁、大方的外观可以提升医务人员的职业形象,同时也为患者和访客创造了一个更为温馨、专业的就医环境。卫生性也是医护服装的重要特点。这类服装通常易于清洗和消毒,以确保在使用过程中始终保持清洁和卫生。 根据中研普华产业研究院发布的分析 医护服装产业链的上下游结构 在上游环节,主要是原材料的供应。这包括棉纱、无纺布、化纤类原料等,这些原材料的质量和价格直接影响到医护服装的质量和成本。上游供应商通常包括纺织原料生产商、化纤制造商等,他们的生产能力和技术水平对整个产业链的影响不容忽视。 中游环节则是医护服装的生产制造。这一环节包括设计、裁剪、缝制、后整理等多个工序,需要专业的技术和设备支持。中游企业通常是服装加工厂或医疗用品制造企业,他们根据市场需求和上游原材料的情况,进行产品的开发和生产。 下游环节则是医护服装的销售和应用。这一环节包括医疗机构、药店、电商平台等销售渠道,以及医护人员和患者等最终用户。下游市场的需求和反馈对中游生产和上游供应都具有重要的指导作用。 2018年中国医护服装市场规模为29.85亿元,较2017年的27.31亿元增长9.30%。2020年,由于新冠疫情的影响,全国医疗防护服市场规模迅猛增长,使得全国医护服装市场规模达到近年来的峰值。随着疫情得到稳定控制,2023年中国医护服装市场规模约为135亿元左右。 医护服装包括医疗环境下专门穿戴的各类服装,如日常工作服、外科手术服、隔离衣和防护服等。现代医护服装的设计注重实用功能性、标识功能性和审美功能性,旨在保证穿着者的安全与身心健康,同时给环境和工作场所的秩序和美观带来良好影响。 从2012年到2022年,我国医护服装的均价从12.07元/件上升到14.72元/件,其中手术服装和特殊防护服均价上升尤为明显。从出口情况来看,我国医护服装行业近年来呈现出出口量逐年上升的趋势。这不仅表明我国医护服装行业在满足国内市场需求的同时,还具备了较强的国际竞争力,能够生产出高质量的医护服装并出口到国外。 虽然医护服装行业需求持续增长,但产品集中在低端普及型产品,效益不明显。行业面临企业同质化、低水平生产等问题,容易形成价格战,不利于行业长期发展。 医护服装产业的发展趋势分析 品质升级成为医护服装产业的重要趋势。企业更加注重产品的品质和功能性,通过引入科技元素如抗菌、防病毒等功能性面料的应用,提高产品的性能和安全性。这不仅是满足医疗行业对防护性能的需求,也是提升患者体验和医护人员工作效率的重要手段。 个性化与功能化是未来医护服装产业的一个重要趋势。由于医护人员的工作环境和需求各不相同,对于服装的要求也千差万别。因此,企业需要针对不同领域、不同需求的医护人员提供个性化的产品和服务,满足他们的特殊需求。 医护服装也将向智能化、信息化方向发展。例如,通过集成传感器、智能芯片等技术,实现医护服装对医护人员生理状态的实时监测和数据分析,提高医疗服务的精准性和效率。 了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS 11288 2992 ...
我国萤石消费约占全球总消费量的60% 萤石行业市场深度分析2024_人保财险政银保 ,人保财险

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人保财险政银保 ,人保财险 _我国萤石消费约占全球总消费量的60% 萤石行业市场深度分析2024 2024年4月22日 来源:中国化工报 1320 86 萤石,也被称为氟石,是一种矿物,它的主要成分是氟化钙(CaF2)。这种矿物在自然界中较为常见,可以与其他多种矿物共生,并且在世界多地都有产出。萤石在工业上有着重要的应用,它是氟的主要来源,能够提取制备氟元素及其各种化合物。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 萤石,也被称为氟石,是一种矿物,它的主要成分是氟化钙(CaF2)。这种矿物在自然界中较为常见,可以与其他多种矿物共生,并且在世界多地都有产出。萤石在工业上有着重要的应用,它是氟的主要来源,能够提取制备氟元素及其各种化合物。 萤石作为现代工业的重要矿物原料,广泛应用于航天、制冷、医药、电子、机械和原子能等领域,对国家安全、国民经济和社会发展有重要影响。我国是全球萤石资源的最大消费国,中国矿业联合会萤石产业发展工作委员会近日发布的《2023中国萤石行业报告》指出,我国萤石消费约占全球总消费量的60%。 作为氟化工最主要矿物原材料的萤石又被称为“第二稀土”,被中国、美国、欧盟、日本等国家或经济体纳入战略性矿产资源名录。世界各大洲40多个国家均有发现萤石矿产。 2022年,世界探明萤石储量2.6亿吨(CaF2)。环太平洋成矿带的萤石储量约占全球萤石储量的1/2以上,是全球萤石资源的主要分布区,主要分布在墨西哥(26%)、中国(19%)、南非(16%)、蒙古(9%)等,而美国、欧盟、日本、韩国和印度等大型经济体几乎少有萤石资源储量,形成结构性稀缺。 我国已将萤石列入战略性矿产,并从矿业权审批、行业准入、开发利用、出口管理、外商投资等方面对萤石矿开发进行管理和规范。根据矿产资源法等规定,萤石矿业权须根据矿业权阶段、规模储量确定审批权限。萤石探矿权由省级矿产资源管理部门负责审批,萤石采矿权由省级及以下矿产资源管理部门负责审批。其中,萤石矿产储量规模中型以上的,由省(区、市)人民政府矿产资源主管部门审批;储量规模为小型的,按照省(区、市)人民代表大会常务委员会的规定,由县级以上矿产资源管理部门审批。 近年来为了保护萤石资源,2022年3月工信部等6个部门联合发布了《关于“十四五”推动石化化工行业高质量发展的指导意见》,其中强调要保护性开采萤石资源,鼓励开发利用伴生氟资源。 根据中研普华产业研究院发布的显示: 全球萤石以现货交易为主,定价以市场询价为主,主要有欧美市场和亚洲市场。国内氢氟酸价格自4月以来涨幅0.15%,带动国内萤石市场价格走高。此外,氟务在线统计数据显示,今年一季度,制冷剂R22市场均价同比2022年及2023年分别上涨27.71%、12.16%,制冷剂R32分别上涨56.15%、64.03%,制冷剂R125分别上涨10.45%、57.85%,制冷剂R134a分别上涨25.96%、31.81%。制冷剂价格上涨也支撑了萤石行情。 尽管萤石市场走势一片大好,但业内对于萤石市场前景仍存分歧。有企业人士表示,专项整治行动已经开始落地,萤石供应偏紧是趋势,未来价格仍有上探空间。但也有分析人士认为,虽然萤石库存降至低位,但下游氢氟酸行情不佳,难以支持萤石价格大幅走高。 从其他领域需求来看,萤石可用于新能源、新材料等战略性新兴产业及国防、核工业等领域,随着新能源和半导体等领域的需求拉动,萤石需求端仍将有强力支撑。 展望未来,随着全球萤石资源开发利用的战略布局日益明朗,以及萤石资源储备制度与体系的持续完善,将更加科学地规划萤石资源的采选秩序,并致力于加强高效采选技术与装备的研发与应用。这将有力推动萤石资源的整合,实现资源的集约化与高效利用。 同时,针对萤石开发利用过程中产生的有毒有害污染物,我们将致力于研发低成本、清洁高效的处理技术,逐步推动萤石产业向更加清洁、高效的发展方向迈进。 在激烈的市场竞争中,企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。 更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。 关注公众号 免费获取更多报告节选 免费咨询行业专家 相关深度报告REPORTS 11200 2933 3733 4533 5366 6233 ...