经济大势

（原标题：汽车“制动革命”来了？京西智行谨慎应对EMB量产热）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 电动智能汽车的发展，大幅改变了传统汽车的基础部件，例如与制动、转向有关的悬架和底盘系统。近几年，线控底盘、电子机械制动系统（Electro-Mechanical Brakes，简称EMB）等新型部件逐渐受到汽车界的重视。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 作为一家专注汽车悬架和制动系统研发和制造的公司，京西智行（全称“京西智行（北京）汽车电子科技有限公司”）正在筹备将其研制的EMB批量应用至智能汽车上。8月27日，京西智行制动业务副总裁薛春宇接受了包括经济观察报在内的媒体采访，介绍了京西智行在EMB领域的布局，并对该领域的发展趋势做了解析。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 京西智行制动业务副总裁薛春宇 京西智行脱胎于全球知名的汽车零部件企业德尔福。2009年，京西重工成立并收购德尔福全球悬架及制动业务。2022年，张家口金融控股（现称张家口产业投资控股集团）领投并控股京西重工。2025年，京西重工更名京西智行。京西智行目前的主打产品包括磁流变悬架系统、空气悬架及EMB等，其在中国、北美、欧洲拥有多个研发和技术中心及生产基地，是国内少有的一家由中资控股的全球汽车零部件企业。 基于此前在传统液压制动领域的技术积累，京西智行开展EMB业务并非从零开始。京西智行的北美团队中有一些成员是原来德尔福的“老班底”，这些成员在制动行业工作了30~40年，而国内团队的工作年限也已有5~15年。“我一直认为京西智行是真正有正向设计能力的。电磁阀、注塞泵、驱动机构、球盘的设计等都是正向设计来的，而不是参考某些人的设计，我们有非常完善的电磁化设计能力。”薛春宇表示。 他同时判断，从现阶段看，EMB从研发到量产上车还需要解决一系列技术问题及商业化问题，真正实现大规模量产还需要一段时间，但这一过程中国内的进展将快于国外。 EMB的优势和难点 EMB的技术原理是通过电机、减速器、滚珠丝杠等机构将电信号转化为机械制动力。与传统液压制动系统通过液压管路和油液来实现制动不同，EMB既有全新的硬件，也有全新的软件算法。其优点是响应速度和控制精度高、结构简单且集成化更高，但缺点也比较明显，如存在热衰退、电子兼容、耐久等问题。 “EMB带来的好处是单个轮子可以自己控制，所以它可以做各种各样的原来做不了的一些控制；但是它带来的坏处是各个轮子之间的轮端差异会非常大。”薛春宇说。为此，京西智行已经在国内进行了多轮的专业测试工作，以使其EMB系统能够更好地适配智能汽车客户的需要。 催生EMB走进车企视线的，主要有两大因素，首先是车企对于电动车高性能的追求。电动汽车在加速等性能层面要比燃油车更为激进，因此在制动方面就需要更高的精准性和效率。举例而言，为了达到制动“零拖滞”效果，EMB就需要配备冗余电源，以实现效果达成，并确保安全。此外，电动车由于增加了电池包，车身自重更大，因此整体上对部件的轻量化要求严格，而EMB比液压制动系统的重量更轻。 其次，电动智能汽车的一个重要卖点在于高级别辅助驾驶，高级别辅助驾驶乃至L3、L4级别的自动驾驶，刺激了车企对于EMB的需求。 “智能化的功能需要EMB，包括 AEB （自动紧急刹车系统）也好，ACC（自适应巡航控制系统）也好，都需要快速响应的 EMB 去提升。举个例子，响应速度越快意味着刹停距离越短，ACC 的行驶速度原来是100公里/小时，现在可以到120公里/小时。还有像原地掉头等很炫酷的功能，用EMB来实现是非常容易的，而用液压制动就比较难。所以轮毂电机也好，EMB也好，对于智能化的功能是有帮助的，而快速响应对于自动驾驶有促进作用。”薛春宇表示。 对车企而言，要将制动系统从传统液压切换到EMB，还存在很多复杂的技术难点。由于目前EMB成本较高，车企往往只对高端车型装配EMB，对中低端车型则保持传统液压控制，还有的车企会在前后轮上混装不同的制动系统。这就给EMB供应商带来了新的挑战，要求能够解决整车控制、算法端的一致性问题。 “从总体来讲，我们评估EMB可以比液压制动做得更多，汽车的智能化、电动化、轻量化发展趋势，使得EMB是非常合适的技术方向。”薛春宇表示。 竞争态势和量产周期 看到EMB的发展机遇，很多玩家都涌入了这一赛道。目前，除了京西智行，还有博世、大陆等其他供应商以及一些整车企业，已开始投入研发EMB。在薛春宇看来，京西智行在制动领域有着数十年的积累，凭借对制动系统全面而深刻的认知，拥有其他企业短期内难以超越的竞争优势。 “一个企业如果要做EMB，除了解决技术层面的热衰退、电源冗余等问题以外，还必须要有做卡钳的能力。我不认为一个没有真正做卡钳能力的人去做EM...

（原标题：A股新王“登基”）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 8月27日13时37分，上海证券交易所的电子屏闪过一道历史性轨迹：年轻的芯片股寒武纪-U（688256.SH）冲上1462.00元/股，迎来历史性的一刻，盘中一度超过“股王”贵州茅台（600519.SH）的股价。但王座的更迭已成必然，这一刻注定不是终点。8月28日，寒武纪收于1587.91元/股，以141元的价差将“霸榜”2786天的贵州茅台甩在身后，坐稳A股第一高价股宝座。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 要知道，这只股票简称后仍带有“U”字（意为：未盈利上市公司）。此前，不少机构投资者对于持续亏损的寒武纪的股价大涨直呼“看不懂”。 如今，笃定者有着笃定的理由。在政策助力下兴起的AI浪潮及AI芯片国产替代强预期的想象空间中，寒武纪在8月26日晚亮出半年报成绩单――2025年上半年实现营收28.81亿元，同比增长4347.82%；净利润10.38亿元，而去年同期亏损5.3亿元，同比实现扭亏为盈。 8月24日，一份来自高盛的研报助燃了市场对“寒王”的热情――其将寒武纪的12个月目标价从1223元/股大幅上调50%至1835元/股，维持“买入”评级，潜在上涨空间达47.6%。 一家亏损8年的芯片公司，用两年半涨25倍的奇迹，改写了中国资本市场的估值逻辑。 这一切，似乎都在说明，资本正在用真金白银投票，回应着一个时代的命题：是否“芯片才是新时代的硬通货”？在这场新旧“股王”更迭的背后，是中国经济从消费主导向科技创新切换的宏大叙事，也是全球竞争力重构中，资本市场对未来话语权的一次重新定价。 王座易主 资本追逐 8月28日，上证指数盘中跌破3800点之后，A股突然强势反弹。其中寒武纪一马当先，像被注入强心剂般直线拉升，最终创下15.73%的涨幅至1587.91元/股，市值冲破6000亿元。 此刻，A股真正迎来了首个“芯片股王”。 交易数据记录下这场狂欢：当日寒武纪成交额达到260.24亿元，换手率为4.26%，主力资金净流入4.43亿元。科创50指数涨幅达7.23%。 寒武纪冲上了当日热搜；在散户聚集的股吧里，既有“寒王登基”的帖子刷屏，也有投资者冷静提醒“泡沫该醒了”；亦有财经“大V”以“喜‘芯’厌‘酒’”来描述这个股王的交棒时刻。 回溯寒武纪的股价轨迹，去年“9・24”行情是关键转折点，在此之前，该股股价还在200元附近震荡。伴随着美国对华AI芯片出口限制、国内“人工智能+”政策落地等行业环境变化，寒武纪的股价开启“狂飙模式”：2025年2月突破800元/股，7月从520元/股重启上涨，短短30个交易日内大涨140%，股价突破1400元/股。进入8月份以来，该股涨势更为明显，单月涨幅高达123.81%。 8月28日晚间，寒武纪发布股票交易风险提示公告称，公司8月28日收盘价较 7月 28日收盘价上涨133.86%，股价涨幅超过大部分同行业公司股价涨幅且显著高于科创综指、科创50指数、上证综指等涨幅，股票价格存在脱离当前基本面的风险，投资者参与交易可能面临较大风险。 根据中证指数有限公司发布的数据，寒武纪最新滚动市盈率为5117.75倍，市净率为113.98倍，公司所处的软件和信息技术服务业最新滚动市盈率为88.97倍，市净率为5.95倍，公司滚动市盈率、市净率显著高于行业水平。 不做预测 只做应对 在寒武纪登顶A股的过程中，资金涌动和机构博弈起到了至关重要的作用。 早在2022年下半年，大成基金基金经理徐彦就将寒武纪纳入其管理规模最大的大成睿享第15大持仓。 2022年底，ChatGPT横空出世，世界进入智算时代，全球算力芯片需求井喷。市场冷遇的寒武纪被股民重新拾起，将其与行业巨头英伟达相提并论。 徐彦自己都没有想象到寒武纪可以如此快速地上涨。他在2022年的基金年报中写道：“这是科技狂飙的时代，机器越来越像人，人反而越来越像机器――虽然完全不懂，但我仍能深深感觉到，在很多本应是人擅长的领域，机器已经能做得更好！” 不过，徐彦对AI没有抱有太大的幻想。仅半年后，徐彦将2023年开年后大涨的寒武纪获利了结。2023年中报显示，徐彦几乎卖光了寒武纪，仅留下66股的“观察仓”。 寒武纪自2022年2月首批入选科创50指数以来，其在重要市场指数中的覆盖持续扩大，先后于2023年12月被纳入沪深300指数，并在2024年12月调入上证50指数和中证A500指数成分股。目前，寒武纪在多个科技主题指数中占据显著权重，包括科创AI指数、国证芯片指数、科创50指数和人工智能指数等。 上海一位公募基金指数投资部相关人士指出，随着寒武纪陆续进入上证50、科创50等关键指数，相关被动型基金出于跟踪复制需求...

（原标题：国务院常务会议：部署开展县域普通高中振兴行动等）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网 据央视新闻，国务院总理李强8月29日主持召开国务院常务会议，研究在全国部分地区实施要素市场化配置综合改革试点工作，部署开展县域普通高中振兴行动，审议通过《医疗卫生强基工程实施方案》。 会议指出，深化要素市场化改革是构建高水平社会主义市场经济体制的重要举措，是推进全国统一大市场建设的重要内容。要持续用力推进改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进要素价格市场决定、流动自主有序、配置高效公平。要激发技术要素创新活力，推进土地要素集约高效配置，引导人力资源要素合理流动，加快培育和完善数据要素市场，增强资本要素服务实体经济能力，健全资源环境市场制度建设。要聚焦重点领域和关键环节推进改革试点，引导试点地区因地制宜大胆创新，开展差别化改革探索，加快破除体制机制障碍。要做好对试点工作的统筹协调和指导服务，及时进行总结评估，形成可复制可推广的经验做法。 会议指出，建设好县域普通高中关系成千上万学子特别是农村孩子的成长成才。要科学优化资源配置，加快推动县域普通高中建设，适应城镇化进程和人口流动趋势，前瞻布局、远近结合，合理确定建设规模，多措并举增加学位供给。要补齐县域普通高中发展短板，完善学校建设标准，坚持硬件、软件一起抓，改善教学和生活条件，加强师资队伍建设，实施教育数字化赋能，全面提升办学水平。要树立科学教育理念，深化教学和评价改革，规范学校办学行为，积极营造有利于学生身心健康、全面发展的学习环境。 会议指出，实施医疗卫生强基工程，事关人民群众健康福祉。要把强化基层医疗卫生服务功能摆在更加突出位置，进一步优化服务内容，加强慢性病防治、康复护理等能力建设，提高基层常见病多发病诊治水平，便利群众就近就医，更好满足群众多层次、多样化、高品质健康服务需求。要推动医疗、医保、医药政策协同发力，加大对基层医疗卫生机构的投入倾斜力度，完善医保支付等政策，扩大用药种类，提升基层看病就医保障能力。 会议还研究了其他事项。...

（原标题：张凯：世界静止）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 备受瞩目的张凯画作展览即将启幕，邀您走进这位艺术家构建的独特艺术世界。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 张凯的北京顺义工作室，以暖白为主色调，画架、画具等物品井井有条，尽显纯净与秩序。近二十年来，他多数时间在此专注创作，鲜少出门，三点一线的生活节奏，让他能沉心于艺术，用细腻笔触勾勒心中图景。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 其作品深受中世纪和文艺复兴早期艺术影响，尤钟情于维米尔，工作室中临摹的《倒牛奶的女佣》便是明证。他的画作延续荷兰小画派画幅不大、画面简洁柔和的特点，却以猫和兔替代风俗画内容，打造高贵神圣布景，兼具新古典主义的理性与庄严。这些 “可爱” 形象是区分现实与理想世界的标记，取代宗教和神话人物崇高形象，形成错位精神体验，引发观者对时代与符号象征的思考。 画中 “猫 / 兔” 形象的 “空洞凝视” 极具特色，大眼睛反射空洞环境，固定视角带来窥探感，营造情感真空，传递平静下的隐忧与不安，构成独立于过往时空的当代性系统，是对当代社会情感泛滥的沉默抵抗。此外，作品中的超现实元素，如悬浮彩色球体、太湖石等，脱离传统文化指涉，成为艺术家自我表达的工具，人形动物形象也隐去个体特征，追求纯粹的艺术表达。 此次展览，您将见证张凯如何在艺术史基础上创新，在理性与感性、传统与当代的碰撞中，展现颇具当代性的英雄主义与对未来的暖意。欢迎各界艺术爱好者前来观展，感受张凯画作的独特魅力与深刻内涵。 展期：8月16日 - 9月21日 策展人：陈�]尧 地点：凯旋画廊  北京市朝阳区酒仙桥路798艺术区2号院A05...

　　新华社东京8月29日电（记者刘春燕）日本东京股市两大股指29日小幅回落。日经225种股票平均价格指数收盘下跌0.26%，东京证券交易所股票价格指数下跌0.47%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 　　东京股市两大股指29日早盘小幅低开，大盘全天低位徘徊，在小幅波动中双双收跌。经产省当天公布数据显示，日本7月汽车生产受美国关税政策影响环比下滑，拖累汽车相关股票普遍走低。此外，市场相关人士表示，临近月末机构投资者获利了结、调整持仓的卖盘增多，占据了市场优势。 　　至收盘时，日经指数下跌110.32点，收于42718.47点；东证指数下跌14.60点，收于3075.18点。 　　从板块来看，东京证券交易所33个行业板块多数下跌，房地产业、保险业、运输机械等板块跌幅靠前；有色金属、纸浆造纸、批发业等板块上涨。...

（原标题：传音被小米“打伤”了）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报 记者 陈月芹图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年上半年，全球智能手机出货量小幅下降，市场增长乏力显现。拥有15亿人口、手机渗透率低的非洲大陆，被各大手机厂商视为全球最后一块待开采的“金矿”。 但这一潜力，却未转化为传音控股（688036.SH）的业绩支撑 。8月27日，传音控股发布的半年报显示，期内营收290.77亿元，同比降15.86%，净利润下滑近六成，这是传音自2019年上市以来首次营收和净利润双降。传音在财报中将业绩下滑归因于产品节奏、激烈的市场竞争以及供应链成本。其中，市场竞争因素尤为突出，正深刻重塑传音的市场版图。 在非洲，手机市场长期被划分为两大派：传音和其他。自2017年超越三星以来，传音占据非洲智能手机市场的半壁江山，市场份额稳定在50%左右。 其他手机厂商不是第一天知道非洲市场遍地是黄金：OPPO早在2015年就进入埃及市场，vivo从2018年起就在埃及设厂，而荣耀和大型电信运营商深度绑定走中高端路线；小米于2017年进入非洲，2019年专门成立非洲业务部，并在2023年和2024年的年度财报中明确把非洲列为关键增长区域。 但这么多年来，他们都没有实际撼动传音“非洲之王”的地位。多方同时“围剿”之下，传音的整体增速虽不如上市早期，但2024年中报营收仍保持了38%的增长，到2025年中期才首次出现下滑。 这些竞争对手里，小米是近几年攻势最猛的一个。根据市场分析机构Canalys的数据，小米在非洲智能手机市场的份额从2019年的个位数低位，攀升至2025年第二季度的14.4%，排名第三，仅次于传音（51%）和三星（19%）。在2023年度财务报告中，小米首次对非洲市场份额增长进行量化披露，近两年在非洲的手机出货量实现持续的季度环比增长。 小米毫不掩饰其对非洲市场的野心。2024年9月，小米集团董事长雷军称，下一步将加大在非洲大陆的投入。今年3月，《财经天下》援引知情人士消息称：小米内部组建了一个专门用于对打传音的战略组。头部手机厂商一位非洲区域员工向经济观察报透露，小米内部称该战略组为“打传办”或“打T办”（传音的英文为Transsion）。 2025年8月，小米对非洲区域进行一轮人事大换防，涉及非洲地区部总经理、东非战区负责人等重要岗位，有意强化对非洲市场的精细化运营。 传音对小米的步步紧逼同样严阵以待。一位传音非洲战区员工透露，小米并非在非洲全面开花，目前重点瞄准西非、北非和东非，“西非专干尼日利亚，东非专打肯尼亚，北非专打摩洛哥”。在传音的一些强势区域，如作为中非二区战略重地的刚果金，“小米还没打进来”。 除了小米，荣耀、realme（真我）和OPPO、vivo等厂商也想在非洲市场分一杯羹。前述传音非洲战区员工称，这场“厮杀”发生在市场的两端：在高端，竞争对手狙击传音试图突破的150―200美元价格段产品；在低端，开始涉足传音长期主导的100美元以下市场。非洲消费者对价格高度敏感，这使得超低端（售价低于100美元）细分市场成为整个行业的重心和主要战场。 前述传音非洲战区员工补充，小米在非洲的产品策略并非单纯依靠低价竞争。“价格上，小米比传音低不了多少，但同等价位的机型配置比传音更好一点，几乎是直接对标传音的用户需求，主打大屏幕、大内存、长续航和快速充电”。 这些特性，恰恰类似传音此前针对当地用户需求所打造的产品策略，例如，做专为非洲用户定制的手机，配置针对深肤色优化的摄像头，支持最多四卡四待，超长续航以应对电力供应不稳等，如今被小米学习并用来反击。 在多方的激烈竞争下，传音的利润空间被压缩，仅3年时间，其毛利率从2023年中期的24.54%降至20.09%。 为了追求持续增长，传音试图向其他地理市场（如亚洲、拉美）或更高价位段产品扩张。 一方面，从2016年开始，传音走出非洲，进军南亚的印度、巴基斯坦、孟加拉国甚至拉美和中东等新兴市场。2021年是重要的转折点，这一年，非洲以外市场的总和终于追平大本营，到了2024年，非洲以外市场贡献的营收占比已达到65%。 然而，拓展新市场并非一帆风顺。南亚、拉美等地区是小米、OPPO、realme等厂商的“大本营”。从营业成本来看，传音在非洲以外市场的增幅比非洲高出数倍，新兴市场虽然支撑起了营收增长，但利润率却远低于非洲市场。2024年，传音在非洲市场的毛利率为28.59%，其他地区仅为17.66%，严重拖累了整体盈利能力。 另一方面，传音凭TECNO等品牌发力中高端价位产品，瞄准新兴市场的中产阶级。2025年上半年，传音的研发投入达到13.62亿元，一年间增长了近2亿元，占总营收的比重从去年同期的...

（原标题：网约车监管信息交互系统7月份共收到订单信息7.87亿单 环比增长4%）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 金吾财讯 | 据交通运输部消息，据网约车监管信息交互系统监测，截至2025年7月31日，全国共有392家网约车平台公司取得网约车平台经营许可，环比增加3家。网约车监管信息交互系统7月份共收到订单信息7.87亿单，环比增长4%。在订单量前10名的平台中，按订单合规率（指驾驶员和车辆均获得许可的订单量占比）从高到低的分别是如祺出行、旅程约车、喜行约车、T3出行、及时用车、享道出行、阳光出行、曹操出行、滴滴出行、花小猪出行。本月订单合规率增长前3名的依次是T3出行、曹操出行、滴滴出行；增长最后3名的依次是如祺出行（-0.8%）、花小猪出行（-0.8%）、喜行约车（-3.9%）。在各主要中心城市中，按订单合规率从高到低排名分别是深圳、广州、杭州、成都、宁波、南宁、济南、重庆、南京、福州、青岛、长春、贵阳、天津、合肥、石家庄、郑州、西宁、厦门、南昌、拉萨、海口、长沙、大连、太原、银川、武汉、兰州、上海、呼和浩特、昆明、哈尔滨、乌鲁木齐、西安、沈阳、北京。其中，深圳、广州、杭州、成都、宁波、南宁、济南、重庆、南京、福州、青岛、长春、贵阳、天津、合肥、石家庄、郑州、西宁、厦门、南昌、拉萨、海口、长沙、大连等24个城市订单合规率均在80%以上。本月订单合规率增长前3名的依次是乌鲁木齐、上海、宁波；增长最后3名的依次是兰州（-3.8%）、厦门（-5.4%）、昆明（-11.5%）。...

（原标题：德邦股份：财务负责人丁永晟离职，杨川接任）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近日，德邦股份发布关于副总经理兼财务负责人辞职暨聘任副总经理兼财务负责人的公告。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 公告显示，德邦股份于2025年8月27日收到公司副总经理兼财务负责人丁永晟提交的书面辞职报告。丁永晟因个人原因，申请辞去德邦股份副总经理兼财务负责人职务。辞职后，丁永晟将不在德邦股份其他岗位任职。丁永晟目前仍担任公司子公司宁波德邦基业投资管理有限公司和上海德顺资产管理有限公司执行董事职务，后续将根据德邦股份安排进行进一步调整。 此外，德邦股份表示，为保证公司的良好运作及经营决策顺利开展，公司第六届董事会第八次会议审议通过了《关于聘任公司副总经理兼财务负责人的议案》。 经公司总经理王雁丰提名，公司董事会同意聘任杨川为公司副总经理兼财务负责人。任期自公司董事会审议通过之日起至第六届董事会任期届满之日止。 杨川，男，1989年出生，中国国籍，先后获得厦门大学金融学和化学理学双学士学位、TulaneUniversity 金融管理硕士学位，是特许金融分析师（CFA） 持证人。杨川曾在京东科技投资者关系部、经营分析部工作，于2022年12 月至2025年8月任京东科技财务核算与报告部负责人和董事会秘书。...

（原标题：“抢地”魔咒）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报 记者 田国宝图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 整个2025年夏天，王潇都在为卖房发愁。她负责销售的房地产项目共有460多套住宅，5月开盘至今累计卖了150套左右，全部8折销售，整体去化率接近30%，预计无法完成年底清盘的任务。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 王潇是一家TOP10房企的北方区域项目营销负责人。她说，2024年9月底，新房成交开始好转，她所在房企加大拿地力度，所以，今年所在城市的在售项目超过十个，只有两三个项目卖得好，多数项目去化率不到30%。 有类似经历的不止王潇所在的房企。一位房企营销负责人告诉经济观察报，2024年四季度以来，在楼市成交回暖及好房子政策影响下，部分热点城市的土地市场火爆；但随着政策红利消退，多数新拿的土地开盘遭遇去化难题，部分“地王”项目选择延迟申请预售许可证。 去化 王潇所在的房企按照片区划分营销工作，销售人员根据项目需要在片区内机动调配，偶尔也会跨区域调动。最近两年，她经手销售了五六个项目，目前负责销售的项目去化率不是最好的，但也不是最差的。 王潇负责销售的项目于今年1月拿地，春节后开始蓄客。彼时，在“926楼市新政”影响下，房地产市场正经历一轮上行期，抢到地的房企都铆足劲缩短开盘时间。该项目从拿地到开盘用了四个月。 5月，项目开盘时，楼市已经进入“常态”，但由于前期蓄客较多，且项目位置处于核心区，开盘销售了近百套。当时这一业绩已经超预期，项目方乐观地认为，年底可以清盘。 从6月开始，项目去化压力开始凸显。王潇告诉经济观察报，与开盘前相比，一个显著的变化是带看量锐减，销售人员打一天电话都约不到一个访客；成交量也大不如前，6月至今成交量有五六十套。 王潇说，项目去化难的重要原因之一是没有赶上政策红利。2024年“926楼市新政”出台前后，她所在房企开盘了四个项目，只有一个项目卖得不好，另外三个的去化率均超过50%，其中一个接近清盘。 2025年以来，王潇所在房企新开盘的五个项目，其中三个项目的去化率低于20%，一个项目的去化率在20%左右，只有王潇负责销售的项目去化率接近30%，为年内开盘去化率最好的项目。 王潇项目所在的城市区域市场分化明显，核心区市场成交较好，郊区处于滞销状态。但从今年5月以来，核心区的项目也出现滞销，甚至同一个区域的两个项目，一个卖得好，另一个却卖不动。 一家地方国企的人士告诉经济观察报，他们在上海的一个豪宅项目，之前受到市场极大关注，成交也不错。今年二季度以来，项目销售变得难了起来，“从二季度到现在，一套也没卖出去，不仅是我们项目，大部分豪宅都差不多”。 北京市场也有类似的情况，保利和金茂联合开发的北京朝阳三间房两个地块，均在今年5月开盘，截至8月28日，两个项目的网签率分别为25%和11%。 北京海淀朱房的两个地块从拍地时便备受市场瞩目，今年5月30日，臻云雅苑开盘，截至8月28日，网签率为11.5%；6月6日，海晏雅苑项目开盘，截至8月28日的网签率为44.4%。 北京市场并不乏去化好的项目，海淀功德寺两个项目同样备受市场关注，今年3月，树村单价地王诞生后，功德寺两项目先后开盘，截至8月28日，两个项目的网签率分别为81%和95%。 此外，金茂在丰台槐房村和新宫村的项目、建发在昌平新城的项目以及中建在朝阳酒仙桥的项目，也取得不错的去化率。 押注核心区 2024年四季度以来，随着“926楼市新政”效应显现，主要城市的楼市成交量迅速恢复，以央国企为代表的房企开始在北京、上海、杭州、成都、西安等城市抢地，多个城市的土地价格刷新历史纪录。 上述房企营销负责人介绍，2024年11月，房地产市场成交量恢复相对明显，主要一二线城市陆续推出不少优质土地，吸引了中海、华润置地、保利、绿城、建发和金茂等房企争夺。 同花顺数据显示，2024年11月至今，楼面价超过10万元/平方米的土地共计成交了6幅，有4幅在上海，其中上海徐汇区的地块成交楼面价达到20万元/平方米。总价超过百亿的地块成交了3幅。 克而瑞数据显示，2025年1―7月，百强房企拿地金额同比增加34%。其中中海拿地金额为542亿元，同比增加273%，位列行业第一；绿城拿地金额为522亿元，同比增加128%；保利拿地金额为424亿元，同比增加104%。金茂和招商蛇口拿地金额同比增幅也超过100%。 但同期，百强房企的销售金额下降了13%。其中中海下滑14%，保利下滑9%，招商蛇口下滑8%，绿城下滑7%，华润置地下滑2%。金茂、建发、越秀和滨江等房企的销售金额同比上升。 而且，房企深耕一个城市的趋势也逐渐明显。比如杭州市场在滨江和绿城的业绩中占有绝对的份额，北京市场在中海的销售业绩中占比也超...

（原标题：中兴通讯：AI驱动上半年营收同比增长14.5%）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 8月28日，中兴通讯（000063）发布2025年半年度报告。报告显示，2025年1―6月，公司实现营收715.5亿元，同比增长14.5%；归母净利润50.6亿元；扣非归母净利润41.0亿元。其中，二季度单季营收、归母净利润环比一季度均实现增长。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 公司全面拥抱AI浪潮带来的市场机遇，以算力、终端产品为代表的“第二曲线”营收同比增长近100%，占比超35%。其中，公司服务器及存储营收同比增长超200%，AI服务器营收占比55%。政企和消费者业务营收合计占比超50%。公司近年坚定推进的“连接＋算力”战略升级持续见效。 政企、消费者业务营收占比超50% 半年报披露，上半年，中兴通讯国内、国际市场分别实现营收506.2亿元、209.3亿元，占比70.7%、29.3%，同比增长17.5%、7.8%；运营商网络、政企、消费者业务分别实现营收350.6亿元、192.5亿元、172.4亿元。 在AI基础设施建设加速落地的背景下，公司全面投入AI，推动算力业务规模上量。公司收入结构发生变化，政企和消费者业务的增长也带来毛利率阶段性承压。 具体来看，在运营商网络业务方面，中兴通讯积极应对国内5G投资下降挑战，持续深耕基本盘，核心产品市场份额保持稳中有升，同时拓展智算项目，深入布局5G-A、万兆接入等未来技术方向，上半年公司运营商网络营收降幅有所收窄。 在政企业务方面，中兴通讯抓住智算投资增长机会，实现政企业务跨越式增长，营收同比增长109.9%，成为公司整体营收增长的核心引擎。公司一方面充分把握国内头部互联网、行业公司等加大智算投资的机遇，扩大合作规模；另一方面紧跟海外大国加快数据中心、服务器等算力基础设施建设新机会，深化中资企业出海及海外本地客户合作。 在消费者业务方面，中兴通讯通过全品类AI终端的前瞻布局，加速构建全景智慧生态。上半年，家庭终端、智能手机、云电脑及移动互联产品协同发力，拉动消费者业务营收同比增长7.6%。其中，公司依托“中兴+努比亚”双品牌策略，重点拓展东南亚、拉美、中东、非洲和欧洲等地区智能手机公开渠道市场，电竞终端品牌“红魔”在深耕国内市场的同时，发力海外线上电商渠道，手机国际市场营收同比增长超30%；云电脑保持高速增长态势。 全面投入AI，加速AI与ICT融合创新 2025年上半年，面对AI技术变革带来的万亿级市场空间，中兴通讯以“All in AI，AI for All”的战略主张，加速AI与ICT融合创新。公司把握AI在网络基础设施、算力基础设施、行业应用、端侧带来的发展机遇，在巩固国内运营商基本盘、提升海外运营商市占率的同时，深化算力需求的拓展，加快AI端侧产品升级，有效推动公司营收增长提速。 报告期内，公司研发费用126.6亿元，占营收比例约18%，拥有约9.4万件全球专利申请，累计超5万件全球授权专利。其中在AI领域，拥有近5,500件专利申请，有近一半已获授权；在芯片领域，拥有约5,700件专利申请，累计超3,700件授权专利。 据半年报介绍，在终端领域，公司积极推动AI端侧应用，强化在个人消费者、家庭场景落地AI实践。面向个人消费者，不断拓展AI技术应用于手机、PC、平板、移动互联产品及智能穿戴设备等终端生态体系的广度与深度，加速AI普及普惠。 上半年，全球首发多形态AI创新终端，推出个性旗舰努比亚Z70S Ultra摄影师版、国民小折叠努比亚Flip 2、首款消费级平板努比亚平板Pro、Neo系列游戏手机新品等，满足年轻人多元化需求。打造自由屏、二合一云笔电、全球首款二合一云PAD等“大－中－小”AI云电脑创新终端，全方位满足用户对智能屏的体验。其中，二合一云PAD上半年销量突破100万台。面向家庭，聚焦AI家庭网络、算力、智能屏、机器人四大核心产品，构建家庭AI全场景闭环，推动家庭智能化升级。 “连接+算力”战略升级，助力AI普惠 据半年报，在连接领域，中兴通讯持续巩固无线、有线产品核心竞争力。公司5G基站、5G核心网发货量居全球第二，RAN、5G核心网、光接入和光传输产品获行业领导者评级。其中，无线领域，公司通过5G-A开启低空经济、万兆体验与确定性服务等新业态，并持续推动6G技术演进；有线领域，公司通过全光网络提供超大带宽、低时延与高可靠特性等网络关键能力支撑，为各行各业的智能化升级夯实“连接根基”。 在算力基础设施领域，面向AI大模型带来的新机遇，公司强化智算产品的研发及产业生态合作，通过自研芯片、智算服务器、超大规模集群、智算一体机等全栈国产化智算产品，及资源管理平台、训推平台、星云大模型、智能体工厂等软件方案，软硬件协同打造开放普惠...