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（原标题：徐凯文：空心病与时代焦虑下，成为一个心理健康的学生有多难）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 作者｜徐凯文 ?一、当下凸显的青少年心理健康问题 心理健康问题正在向中小学蔓延。我们正在经历一个伟大的时代的变迁，无论是国际关系，还是各种制度的变化，比如近期各种教育政策的改革。 自疫情后复学，中小学的心理健康问题就突然爆发，变得非常严重，极端事件也发生了很多。 对此，教育部、国家卫健委等也都非常重视，出台了一系列政策文件，加强中小学心理健康工作。 北京安定医院郑毅教授的团队还发表了一份“中国儿童青少年精神障碍流行病学调查”的研究： 数据显示，有17.5%的青少年在一年之内就患有某一种精神障碍。 那么，这些问题为什么会凸显出来？ 这个时代，我们的物质越来越丰富，但是精神障碍患病率却在增加。 一年多前，我在网上做了一份社交网络上“丧文化”的调查，共收到2371位大学生的反馈。 可以看到，感觉自己非常迷茫的、困惑的、沮丧消沉的比例非常之高，还有一些学生感到孤独、无力、挫败、焦虑不安。 这些都跟“丧”的感受非常密切，然后“非常丧”和“比较丧”的比例超过了20%。所以从“丧文化”，到“躺平”、“佛系”这些词都非常流行。 而这种“丧”的来源有学业和工作压力、同辈的竞争、人际关系等等，所以压力是一个非常重要的原因。 在对中小学生的调查中也发现了类似的情况，中科院心理所做的国民心理健康的研究发现： 26.4%的中小学生有抑郁的状况。 这和我自己在公立学校、国际学校调查的结果也是相似的。 二、空心病：价值观缺失所致的精神障碍 在6年前，我做了一个“时代空心病和焦虑经济学”的演讲。 焦虑经济学说的是这个世界上，没有什么比焦虑和恐惧更好卖的。 之前铺天盖地的在线教育广告中，有一句我印象很深刻的广告词：“您来，我们培养您的孩子，您不来，我们培养您孩子的竞争对手！” 这是赤裸裸的恐吓。这些逐利的资本疯狂追求利润，垄断正是导致教育的内卷和剧场效应的原因之一。 在这样的情况下，我观察到，无论是中小学生，还是大学生都可能出现空心病的状况，我也把它叫做“价值观缺失所致精神障碍”。 它有这么几种主要表现： 01.抑郁。 有空心病表现者，大都有抑郁症状表现，所以常常被精神科医师诊断抑郁症。 现在的抑郁发生率高达26.4%，是特别可怕的事情。 想想看，假设一个班级40个人，其中有超过10个人会到病理性抑郁的程度。 实际上，无论是国际学校，还是公立学校，越是所谓的好学校，这种比例就越高，而且服药效果并不是很好。 原因是什么呢？ 因为孩子的问题不在生物层面。 02.孤独。 现在的青少年有强烈的孤独感和无意义感，感觉人生没有价值和意义。 来到我的大儒心理咨询中心的一半以上都是儿童青少年，尤其是中学生，他们坐在沙发上，说人生没有什么价值和意义，对任何事情都无感，没有什么事情能让他们感到开心快乐。 世界上这么多好吃的、好玩的、美好的和幸福的东西，都不能打动他们。 他们感觉自己和这个世界没有联系，觉得世界可有可无，自己也可有可无，也因此很容易去轻易地放弃自己。 与其说是因为抑郁引发了这种感受，还不如说是这样的感受引发了抑郁。 03.自我缺失。 在这种孤独感的背后，是长期没有解决的自我认同问题，缺少支撑他们生活下去的积极的价值观。 我是谁？我要成为什么样的人？我从哪里来？要到哪里去？人的价值和意义是什么？ 在青少年期，有这种困惑还是很常见的，因为自我发展本身就包含自我同一性、自我认同的问题，这个我不觉得是病态。 但问题在于这种状况在这些孩子身上可能持续很长时间，甚至可能持续一生，会对人造成很大的困扰。 04.外部认同。 那么，在自我缺失的情况下，孩子只能从别人的肯定当中看到自己的价值，所以就拼命追求别人对自己的肯定。 那怎么能被肯定，就是成为别人希望你成为的人。 别人是谁？ 是父母，是老师。 老师希望他做乖学生，他就做乖学生，保持良好的人际关系，让所有人都喜欢自己。 但是这样活着特别累，因为活在别人给的人设里，不是自己想要的样子，也为取悦所有人而活。 05.被评价的恐惧。 寻求外部认同久了，每天都在被评价（考试成绩、排名）以后，又会产生对被评价的恐惧。 大概在16年的春季学期，我和一些我认为有空心病特征的同学做团体咨询。 这些各方面都很优秀的同学说：“请不要夸赞我，肯定我，你现在可以肯定我，下次就可能会否定我，我们讨厌被评判。” 对孩子来说，从小到大被评价，到处参加考试，一路一直考第一就很爽吗？ 不是的。 你知道比考第一更难的是什么吗？ 是每次都考第一。 所以每次考出好成绩以后，孩子的恐惧感反而更强了，因为好名次太容易失去。 到最后，学习就和焦虑、恐...

（原标题：在鸟巢开过发布会的陈凯峰，决定不再做手机品牌｜我们的四分之一世纪）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报记者郑晨烨图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 编者按：2025年，经济观察报以“我们的四分之一世纪”为年终特刊主题，旨在通过数十位时代亲历者的故事，共绘一幅属于这段岁月的集体记忆图谱。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 1997年，在宁波做业务员的陈凯峰，拥有了人生第一部手机。 那时候，手机是纯粹的奢侈品，当时实行的是双向收费，不仅打出去要钱，接听电话也要按分钟扣钱，而陈凯峰当时一个月的工资还不到3000元，但他每个月报销的话费账单通常在2000元到3000元之间。 那是中国电子通信产业爆发的前夜，在那之前，陈凯峰腰里别着传呼机，手里拿着像砖头一样的移动电话，在公共场合甚至还需要使用磁卡电话亭。 二十八年后，陈凯峰坐在深圳的办公室里，作为酷赛智能的董事长向记者讲述这段往事。他现在的生意，是把智能手机卖到全球七十多个国家。 从1997年那个拿着昂贵手机的年轻人，到2025年把超600万台手机卖遍全球的操盘手，陈凯峰完整地经历了中国手机产业从无到有、从草根到正规、从狂热到冷静的全过程。 21世纪的第一个25年，他做过功能机的特色创新，也在鸟巢开过群星璀璨的品牌发布会，最终在巨头林立的市场缝隙中，找到了一条看似不显眼但却足够宽阔的生存道路。 刚来深圳的陈凯峰 跑马灯与三个大喇叭 2000年前后，国产手机产业刚起步。那时候，国产手机厂商大多扮演的是“中间商”的角色――核心技术掌握在海外品牌手里，国内厂商负责从韩国或中国台湾地区购买整套设计方案，然后在国内组装销售。 这种模式的弊端在2004年左右显露无遗。 从海外下订单备料到最终出货，周期长达12周。三个月的时间，足以让电子消费品市场发生翻天覆地的变化，往往是三星或者诺基亚发布了一款新机型，或者调整了价格，国内厂商仓库里那些还未上市的老款手机瞬间就“不香了”。 陈凯峰意识到，没有研发能力，只做渠道和组装，是一条死路。 2005年，陈凯峰来到深圳，也是在这一年，联发科（MTK）推出了著名的“交钥匙”方案（Turnkey Solution）。这一方案的核心在于高度集成――联发科将手机的主板芯片、通信协议、软件系统以及参考设计方案全部打包在一起，提供给手机厂商；厂商拿到这套方案后，不需要再投入巨资进行底层的软硬件研发，只需要购买屏幕、摄像头、外壳等零部件进行组装，就能生产出一台可以直接上市销售的手机。这极大地降低了手机制造的技术门槛和资金门槛。 在陈凯峰看来，MTK的出现改变了手机制造的底层逻辑。以前造手机是“盖房子”，需要一砖一瓦地从地基打起；MTK的方案则是“精装房交付”――芯片厂商把基带、射频、多媒体等核心功能集成在一块芯片上，甚至连系统界面都做好了，相当于把墙刷白了、地砖铺了、卫生间装好了。 但这带来了一个新问题：所有人拿到的“房子”都是一样的。要在成千上万的竞争者中卖出去，就必须进行“二次装修”。 2006年，陈凯峰创办了自己的公司，开始在深圳华强北的商业洪流中寻找机会。 当时MTK推出了一款代号6225的芯片。这款芯片原本是基于DVD技术逻辑开发的，虽然集成了多媒体功能，但有一个致命缺陷：不支持摄像头。在2006年的市场上，不支持拍照的手机几乎被判了死刑，大厂都不愿意用。 陈凯峰的团队接手了这个方案。他们发现，虽然不能拍照，但这块芯片的音频解码能力很强。 于是，一个极具中国特色的产品定义诞生了：既然不能拍照，那就把听歌做到极致。工程师在软件层面进行了修改，使它支持MP3格式播放，让每一位使用这款手机的人都能听到当时最火的《月亮之上》和《2002年的第一场雪》。 更重要的是硬件改造。陈凯峰把目标用户锁定为建筑工地的工人、在地里忙活的农民、长途货运司机，以及广大需要在嘈杂户外环境工作的劳动者们。 他在手机背面装了三个大喇叭，在嘈杂的工地上，这三个喇叭发出的声音能盖过搅拌机的轰鸣声；在农村，把手机放在田垄这头，人走到田垄那一头干活，照样能听见声儿。为了配合音乐，手机侧面还被装上了“跑马灯”，音乐一响，灯光随之闪烁。 另外，为了解决充电难的问题，这台手机配备了一块在该尺寸下几乎达到物理极限的大电池，待机时间超过一个月。 这就是后来被舆论反复提及，甚至带有贬义色彩的“山寨机”典型特征：声、光、电。 但在陈凯峰看来，“山寨”这个词在当时是带有某种褒义色彩的，它代表了一种面向草根阶层的技术普惠。正是这些价格低廉、功能粗暴却实用的设备，大大降低了手机的拥有门槛，让数以亿计的普通人，许多收入微薄的劳动者，提前跨入了移动通信时代。 对于那个在工地上把手机挂在腰间、一边干活一边听歌的工人来说，昂贵的品牌机是“阳春白雪...

（原标题：胡润：一张财富排行榜里的二十五年｜我们的四分之一世纪）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报记者 郑晨烨图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 编者按：2025年，经济观察报以“我们的四分之一世纪”为年终特刊主题，旨在通过数十位时代亲历者的故事，共绘一幅属于这段岁月的集体记忆图谱。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年12月9日，厦门。胡润在电话那头显得有些匆忙，信号断断续续――他正在机场办理登机手续，还有45分钟，广播就要催促这位55岁的英国人前往下一个城市。 25年来，这种在路上的状态成了他的生活常态。 在这通被电流声干扰的电话里，他试图回溯1999年自己刚来到中国时的故事。那时他29岁，名字还叫Rupert Hoogewerf，是安达信会计师事务所的一名审计师，往返于伦敦和上海。 在上海，他利用业余时间翻阅报纸、上市公司年报和厚厚的企业黄页，他问身边的中国同事：“谁是中国最富有的人？” 没有人能给他一个确切的名字。 那是中国经济野蛮生长的年代，财富处于隐秘和不透明的状态，没有人统计，也没有人愿意被统计。 出于好奇，他用最原始的查阅方式，制作了一份包含50人的中国富豪榜单，这或许是中国历史上第一份聚焦于“当下”财富人群的排行榜。中信集团的奠基人荣毅仁在这份榜单中被排在了第一位。 他把这份榜单翻译成英文，用传真发给了《财富》、《商业周刊》和《福布斯》等商业刊物，最终，《福布斯》用3000美元买下了这份稿件，刊登在杂志上。 2025年10月，胡润研究院发布了第27次“胡润百富榜”，上榜门槛已经达到了50亿元人民币，名单上的人数也从最初的50人变成了1434人。 在刚刚过去的四分之一个世纪里，胡润从一个旁观者，变成了中国商业史的一个贴身观察者。他记录了中国财富的激荡与流转，也见证了“首富”这个词，如何从一个烫手的标签，变成一个行业的坐标。 2002年的胡润 一个敏感的话题 1999年，当第一份榜单发布时，“财富”在中国的商业语境中是一个充满张力的词汇。 胡润回忆，那个时候，企业家不仅对“钱”敏感，对学历、居住地等个人信息都保持着高度警惕。 这种敏感并非毫无来由，在早期的榜单中，部分上榜者的结局加剧了这种恐惧，或者说，在千禧年初的商业环境中，低调是生存的本能。 在胡润制作的1999年中国富豪榜中，排在第16位的牟其中，后来因南德集团信用证诈骗案入狱；在2001年的榜单中排名第二的杨斌、第三的仰融，随后相继因经济犯罪接受调查或入狱；2004年登顶首富的黄光裕，也在几年后身陷囹圄。 随着这些名字的倒下，媒体和坊间开始将胡润发布的富豪榜戏称为“杀猪榜”。有传闻称，税务部门会拿着榜单去查税，公众拿着榜单去猎奇，而上榜者则忙着给胡润发律师函。 媒体和坊间开始将这份榜单戏称为“杀猪榜”，有传闻称，税务部门会拿着胡润发布的榜单去查税，公众拿着榜单去猎奇，而上榜者则忙着给胡润发律师函。 2005年，胡润将太平洋建设的严介和排在榜单第二位，标注财富125亿元。 此前，严介和在公众视野中十分神秘，榜单发布后，严介和公开对媒体表示质疑，称不知道数据从何而来。但后来，严介和又在不同场合承认，这是一次配合的“炒作”，目的是让公司出名。 这是那个草莽时代特有的互动方式，冲突、试探、利用与被利用。 在与记者交流的过程中，胡润用“敏感”这个词来形容那段时期。 胡润说，从1999年到2012年这十几年间，宏观环境的每一次关键转折，都会让企业家群体变得特别敏感，他印象最深的是2002年，当时很多企业家对未来看不清，唯一的选择就是隐藏起来、低调下来。 2012年之后，胡润观察到，随着中国资本市场制度的不断完善，上市成为企业做大做强的必经之路。 “上市是一把双刃剑。”胡润说，它能带来融资，能规范企业制度，但前提是必须披露股份信息。 当IT、互联网、新能源等需要大规模融资的行业崛起时，企业家们发现，他们必须接受公众的审视，必须将财富置于阳光之下。 马化腾、张一鸣、雷军等技术型创业者的出现，改变了富豪群体的画像。他们不需要通过隐匿资产来获得安全感，相反，透明的股权结构是他们获取资本信任的基石。 但这种观念的转型并非一蹴而就。 胡润提到，中国第一代企业家身上始终存在一种“矛盾”。一方面，他们为自己从数亿人中脱颖而出感到自豪；另一方面，受传统文化“财不外露”观念的影响，他们又本能地抗拒张扬。 同样，这种矛盾也体现在消费行为上。中国企业家群体是全球奢侈品市场的重要买家，他们购买劳斯莱斯、路易十三和顶级名表，但在公开场合，他们往往强调自己生活的简朴。 胡润始终坚持一个观点：最伟大的财富是阳光下的财富。他认为，只有当财富能够被公开讨论、被合法记录时，商业社会才算进入了成熟期。 25年...

（原标题：城市更新数管齐下：政策加码、资金多元、央企主导）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 12月25日，住房城乡建设部公布最新数据，2025年1-11月全国新开工改造城镇老旧小区2.58万个，较全年计划目标2.5万个超出800个，完成率达103%。 住建部2025年11月召开全国城市更新推进会，强调“四好”建设(好房子、好小区、好社区、好城区)，并明确城市更新与稳楼市、消除安全隐患结合，释放住房需求。各地方积极响应。广东、上海、重庆等地细化政策。广东提出构建房地产发展新模式，推进城中村和危旧房改造。上海通过房票安置(如嘉定区已核发463张房票)和土地政策创新(如15%增容奖励)吸引市场主体参与。重庆允许城市更新项目按现状建筑面积15%比例增加公共服务设施面积，提升项目吸引力。 资金支持多元化 金融工具创新 财政部提前下达2026年城镇保障性安居工程补助566亿元，并鼓励地方专项债用于城市更新表。 国家发改委2025年12月将城市更新设施纳入REITs发行范围，新增商业办公、酒店、体育场馆等资产类型，拓宽长期融资渠道。 平安证券指出，中央经济工作会议或推动专项债、超长期特别国债等工具支持城市更新，2026年可能加量投放政策性金融工具(杠杆倍数或达14倍)。 行业参与度，稳步提升。八大建筑央企(如中国建筑、中国中铁)深度参与城市更新，覆盖城中村改造、管网升级、城市运营等领域，2025年1-9月建筑央企新签订单增长显著。 “高质量推进城市更新”是“十五五”规划重点 戴德梁行指出，中央要求到2030年城市更新取得重要进展，当前政策正从“大力实施”转向“高质量推进”，更注重因地制宜与可持续运营。 据紫金天风预测，2026年与城市更新相关的地下管网投资或超5万亿元，带动建筑、装修等产业链需求。 广州2025年11月推出102个城市更新项目，总投资8077亿元，预计2026年货币化安置比例提升将释放更多购房需求。 在REITs与资产证券化方面，中指研究院和兴业证券均强调，REITs扩容将加速城市更新资产盘活，上海涉宅更新项目土地出让金占比已超40%。 城市更新当前呈现政策加码、资金多元、央企主导的态势，2025年目标完成率约86.8%，预计2026年将加速推进。未来趋势聚焦城中村改造、REITs扩容、绿色韧性城市三大方向。在积极推进的同时，应注意面临挑战及问题。中诚信国际提到，部分城投企业通过REITs和债务置换优化资产结构，但需注意地方财政与债务风险的平衡。 ...

随着2025年A股行情收官在即，市场对2026年的投资布局关注度持续升温。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 年初至今有色、TMT、电力设备表现较好，而红利板块与地产链则相对承压。在复杂的内外部环境下，明年市场能否延续活跃？哪些领域将孕育新的投资机会？成为当前投资者关注的焦点。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 25Q4中国股市各行业阶段性表现 注：数据来源iFind，统计区间2025/1/1-2025/11/30，此处采用申万一级行业；历史过往仅供参考，不预示未来表现。 上银基金表示，从国际环境来看，2026年全球宏观格局预计将呈现积极变化。美国可能在财政与货币政策上同步趋向宽松。据美国国会预算办公室分析，《大美丽法案》的实施可能推动减税政策长期化，并调整政府支出结构，未来十年或将累计增加联邦赤字约3.4万亿美元，债务上限亦有望提升5万亿美元(+12%)。这一财政扩张导向，客观上需要低利率环境配合，从而为全球流动性带来边际改善预期。尽管当前美国通胀仍处于2010年以来较高水平，可能在一定程度上影响货币政策的节奏，但整体方向趋于宽松，有助于缓解新兴市场资金外流压力，为A股市场营造相对稳定的外部环境。 反观国内，随着2025年末中央经济工作会议定调，政策上将坚持“稳中求进、提质增效”。当前工业企业正处于库存周期底部区域，PPI降幅收窄提示补库周期渐行渐近，企业盈利有望进入改善通道。2025年三季度全A扣非净利润累计同比增长3.2%(数据来源：Wind)，资产周转率触底企稳，显示企业效率正在恢复。随着价格信号转暖及“反内卷”政策持续发力，企业盈利能力或步入正向循环。 中国库存周期变化 注：数据来源Wind，统计区间2000/01-2025/11 此外，资金面一直是影响A股走势的关键变量。以“A股自由流通市值/居民存款余额”与指数回归残差衡量居民资产配置迁移程度，可见2021年为上一轮配置高点，2022-2024年进入调整期，2025年初步见底回升。目前该指标仍处于历史低位，显示资金向权益市场迁移的过程才刚刚开始，未来仍有空间。此外，保险资金、银行理财等机构投资者在2026年有望成为重要的边际增量资金来源，进一步夯实市场流动性基础。 居民资产配置迁移还在起步期，大波段还有很大空间 注：数据来源Wind，统计区间2005/11-2025/11，历史过往仅供参考，不预示未来表现。 综合各方因素，上银基金表示，2026年A股市场或仍以结构性行情为主，投资者可重点关注以下5大领域： 1、AI超级周期：国内外算力链条景气延续，关注新技术迭代相关领域以及通胀环节，应用端关注游戏行业确定性成长，智能终端和AI应用行情或将逐步展开。 2、高端制造出海：关注储能-锂电、AI缺电相关高景气板块，性价比角度可持续关注国内向上+出海提供成长弹性的重卡、乘用车、工程机械等板块。 3、战略资源重估：长期关注贵金属、工业金属等稀缺资源持续重估，重点关注能源和碳酸锂有底部企稳特征，化工板块资源品和具备显著的底部反转白马品种也值得关注。 4、前沿科技突破：持续关注机器人、固态电池、可控核聚变、航空航天、量子计算等远期空间较大的产业趋势。 5、新消费与创新药：情绪消费、服务消费、科技消费、出海基本面扎实个股值得关注，此外还有长期趋势仍在的创新药领域，回落后性价比提升；关注底部反转的创新器械等。 展望2026年的权益市场，虽前行之路不乏波折，但政策支持、盈利修复与资金流入的三重支撑下，不乏结构性亮点。上银基金建议投资者保持战略耐心，在符合自身需求及风险偏好的情况下进行理性布局。 风险提示：本材料内容中的信息或所表达的意见具有时效性，仅供参考，并不构成投资建议。基金有风险，投资需谨慎。投资人购买基金时应详细阅读本基金的基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等法律文件，全面了解产品风险，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，根据自身的投资目标、投资期限以及风险承受能力等因素，理性判断并谨慎做出投资决策。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金财产，但不保证基金本金不受损失，不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金产品存在收益波动风险。...

继中央经济工作会议提出“着力稳定房地产市场”后，北京出台了落实政策。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 12月24日，北京进一步优化调整住房限购政策，其中提出，非京籍家庭购买五环内住房，连续社保或个税缴纳年限从“3年”调减为“2年”；购买五环外住房，年限则从“2年”调减为“1年”。多子女家庭在五环内购买住房可再增加一套。同时，商业性住房贷款利率将不再区分首套住房和二套住房；公积金贷款二套房最低首付比例由30%改为25%。 业内人士认为，此次北京新政在需求端精准破局，分层释放购房潜力成为政策核心发力点，将有效提振市场信心。短期来看，五环外新房市场有望率先迎来成交回暖，二手房市场咨询量与成交量也将逐步回升，形成“新房带动二手房、核心区域辐射外围区域”的修复格局。 北京优化调整房地产政策 12月24日，北京市住建委、市发改委、人民银行北京分行、北京市住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年12月24日起施行。 其中提出，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。 一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。 二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。 同时，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。 另外，加大公积金支持住房消费力度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人(含共同申请人)使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。 此外，为进一步优化营商环境，提升房地产投资效率，调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由北京市区分级核准调整为区级备案。 分层释放购房潜力，有效提振市场信心 中原地产首席分析师张大伟认为，此次北京房地产新政是对中央经济工作会议精神的精准落实，通过需求端与供给端的协同发力，为楼市注入积极动能。 在需求端，张大伟指出，分层释放购房潜力成为政策核心发力点。非京籍购房门槛的梯度降低，将有效激活新市民刚需群体，尤其是五环外1年社保的低门槛，精准匹配了新市民梯度置业的节奏。 中原地产研究院统计数据显示，北京80%的新建商品住宅成交集中在五环外，五环外也是二手房成交的核心区域之一。 张大伟认为，新政落地后，北京五环外刚需新房项目有望迎来访客量与成交量的双重提升，类似此前政策放松后部分楼盘单日来访量激增50%的场景或将重现。 而对于多子女家庭的定向支持政策，张大伟认为，将为改善性需求释放打开空间。新政允许多孩家庭在五环内增购1套房，京籍可购3套、符合条件的非京籍可购2套，叠加二套房公积金首付比例从30%降至25%，直击多子女家庭居住升级的核心痛点。 张大伟指出，当前北京改善型市场中，144平方米以上大户型成交量同比已呈现增长态势，北五环外四居室二手房成交占比显著提升，政策将进一步强化这一趋势，带动五环内中高端改善型住宅去化。信贷政策的优化则为需求释放提供金融支撑，商业房贷不再区分首套和二套利率定价，优质客群有望获得更低融资成本，同时赋予银行更大风险定价自主权，实现“促消费”与“防风险”的平衡。 在供给端，新政将招拍挂拿地项目立项方式从市区分级核准调整为区级备案。张大伟认为，这将有效提升房企投资信心与开发效率，助力房企缩短项目启动周期，加快资金周转，改善现金流状况，尤其对聚焦五环外的开发企业而言，是重大政策红利。在需求端逐步激活的背景下，房企拿地与开工积极性有望提升，推动形成“销售—回款—拿地—开工”的良性循环。同时，政策传递的稳定信号，也将缓解市场对房企经营风险的担忧，为行业平稳发展注入信心。 从市场预期来看，张大伟认为，此次政策的精准性与及时性将有效提振市场信心。前期北京二手房市场曾出现网签量下滑、挂牌量高企的情况，买卖双方观望情绪浓厚。新政的落地将打破部分观望态势，尤其是政策覆盖的刚需与改善群体，可能加快入市节奏。短期来看，五环外新房市场有望率先迎来成交回暖，二手房市场咨询量与成交量也将逐步回升，形成“新房带动二手房、核心区域辐射外围区域”的修复格局。但需注意的是，市场修复将是渐进过程，当前二手房高挂牌量的现状仍需时间消化，价格大幅波动的可能性较小，稳中有升将是主流趋势。...

12月24日，高德扫街榜“烟火城市计划”上海站——“烟火上海”发布会在黄浦区举行。上海市商务委员会、上海市黄浦区人民政府与阿里巴巴旗下高德共同启动“烟火上海计划”，以权威榜单推荐、消费大数据洞察和商家支持计划等举措，助力上海打造具有全球影响力的“国际美食之都”。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 作为全球首个基于真实到店行为生成的生活服务榜单，扫街榜自9月10日上线以来迅速成为市民探店的重要入口，不到一个月用户突破4亿，跃升为增长最快的产品之一。其核心是“行为＋信用”机制：每天超1.2亿人次在高德搜索生活服务并导航至1900万个目的地，这些“用脚投票”的真实数据，构成了扫街榜的真实底座。扫街榜发布后，不仅为消费者提供了可信赖的美食推荐，也让中小商家获得曝光、积累信任、实现增长。 “朋友第一时间发来截图说‘你们上高德扫街榜了’。”上海紫阳花园餐厅的陈经理回忆道。自9月上榜扫街榜，来自高德的预订量翻倍增长，尤其周末客流显著提升，新客比例大幅上升。“我们坚持‘好食材更健康’的理念，三十多年来专注菜品与服务。过去靠口碑慢慢积累顾客，现在高德用真实导航数据说话，不靠刷单、不靠付费，就能把真正用心做餐饮的店推给有需求的人。”陈经理表示，“对我们来说，这是一种低投入、高回报的‘减负式’营销。” 为深化政企协同、推动本地消费高质量发展，高德还与上海市商务委员会签署了战略合作备忘录，将扫街榜深度融入城市促消费活动，把真实客流高效转化为可持续的商业活力。此外黄浦区政府联合高德首推本地达人“体验推荐官”，通过达人真实探店，挖掘街巷美味，让上海的烟火气不仅可感可及，更成为彰显城市软实力的“味觉名片”。 在“烟火上海”发布会上，高德同步推出了上海市“烟火好店支持计划”， 面向上海商家提供从新店入驻到经营增长的全周期助力。本地新店入驻可享四大权益：免最高4800元首年开店费、一对一专属服务、门店信息优化及新店补贴红包。 针对不同阶段的商家，“支持计划”分层推进：“新开门店启航计划”助力新店快速启动，“成长门店跃迁计划”通过定向补贴、节日大促与流量支持加速商家发展，“成熟门店标杆计划”聚焦区域爆款与IP联合运营，所有入驻高德的商家均可免费参与活动。 同时，高德提供千万元上海市定向出行补贴与精准流量支持，以真金白银助力上海烟火好店降低经营门槛，提升获客效率。 “相比其他平台，高德的入驻门槛更低、投入成本更少，只要用心做好品质和服务，就能实实在在获得客流增长。”多位参与活动的餐饮商家在现场表示。 “烟火上海计划”将让更多用心经营的好店被看见。上海的烟火气，正藏在这些日复一日坚持好味道、好服务的小店里。...

（原标题：中国品牌跨越信任临界线：2025全球信任指数报告解析）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 随着新一轮全球关税浪潮袭来，全球贸易格局正经历一场结构性的震荡。这场震荡不仅反映在金融市场的波动上，更深刻重塑着国际社会对不同国家的认知。 在全球贸易格局深度调整与地缘政治变化交织的背景下，中国品牌迎来了全球化进程的关键转折点。从单纯的产品出海到品牌价值深耕，从市场认可到全球信赖，中国品牌凭借持续的创新突破与本土化实践，逐步穿越信任临界线，实现跨越式发展。 为精准把握中国品牌全球信任发展态势，高效助力中国品牌深耕国际市场，全球领先的市场研究和咨询公司益普索发布的《2025中国品牌全球信任指数》报告（以下简称《报告》），通过多维度数据洞察与深度分析，全面解码中国品牌构建全球信任的全新路径与核心机遇。 全球信任格局迎来历史性逆转 《报告》显示，全球品牌信任格局正发生深刻变革，欧美品牌持续下滑与中日韩品牌稳步上扬形成鲜明对比。 这一变化在国家形象认知层面已率先显现，根据益普索北美《Know the New America》研究，49%的全球民众认为中国对世界事务产生积极影响，较2024年上升10个百分点，这一比例十年来首次超越美国，为中国品牌出海奠定了良好的认知基础。 在品牌信任表现上，中国品牌全球净信任度达到32%，较2024年大幅提升12个百分点，信任比例持续攀升。日本品牌以77%的净信任度继续位居榜首，韩国品牌59%的净信任度与美国品牌61%已基本持平，而美国品牌从2021年的68%持续下滑至2025年的61%，其中在发达市场下滑幅度最为显著，一年之内下降6个百分点至43%。 发达市场成为中国品牌信任突破的关键战场。2025年，受访发达市场对中国品牌的净信任度首次摆脱负值，非常信任/比较信任的比例升至36%，较2024年上升6个百分点，不信任比例同步下降6个百分点。英美市场表现尤为突出，英国消费者对中国品牌的信任比例从2021年的29%攀升至2025年的49%，美国则达到48%，较2024年增长6个百分点，显示出中国品牌在高信任门槛市场的突破能力。 新兴市场持续成为中国品牌信任增长的强劲引擎。2025年中国品牌在新兴市场的净信任度高达51%，较2024年增长13个百分点，13个受访市场中有五个增长超15个百分点。非洲市场中尼日利亚（89%）、埃及（76%）的净信任度位居全球前列，中东市场沙特阿拉伯（66%）、阿联酋（56%）等均超过50%，南美市场巴西（51%）、墨西哥（50%）也实现双位数增长，形成了广泛的高信任市场矩阵。 标杆品牌引领行业信任升级 2025年中国标杆品牌全球信任表现亮眼，头部品牌矩阵持续扩大并引领行业升级。 消费电子行业继续领跑全球，联想、华为、小米稳居排行榜前三，OPPO、vivo、荣耀等品牌紧随其后，前10名中占据6席。海外消费者对中国消费电子品牌的购买意愿达到40%，超越美国（38%）和韩国（34%），过去一年实际购买率更是以40%领先于日本（34%）、美国（29%）和韩国（24%），确立了市场领先优势。  智能家电品牌成为信任增长新势力，海信、海尔、TCL、美的等智能家电品牌信任指数与排名同步上升，凭借技术创新与全球化布局巩固市场地位。 汽车行业受来源国效应影响显著。2025年海外消费者购买意愿上，日德品牌仍领先，中国品牌（30%）已超越韩国，次于美国。在信任度方面，中国品牌在发达市场净信任度仅为4%，但在新兴市场则达到了51%。 电商与AI行业呈现差异化竞争态势。电商平台虽受关税波动影响整体信任指数回落，但Temu凭借知名度飙升，排名从第29位升至第20位。在实际使用行为方面，过去?年中曾有在中国电商平台购物经历的海外消费者?例达到38%，高于美国电商品牌的34%。AI行业成为中美竞争核心领域，新兴市场中马来西亚（57%）、卡塔尔（51%）等国对中国AI产品的购买/使用意愿超过美国，显示出技术输出的新机遇。 信任驱动因素呈现多元化升级 《报告》揭示，2025年中国品牌信任驱动因素已从单一产品维度向多元价值维度延伸，“提供高品质的产品/服务”以10.9%的权重仍居首位。值得注意的是，“始终如?地传递他们的主张”（7.3%）、“为本地经济带来净利益”（6.3%）和“积极关?和?持本地社区”（6.8%），三个因素均出现提升。 尽管「提供高品质的产品 / 服务」是全球消费者对中国品牌的共同核心诉求，但在发达市场与新兴市场中，各驱动因素的重要性占比仍存在显著差异。发达市场更注重关系型因素，“在沟通中诚实开放”和“非常有吸引力的雇主”跻身前三，反映出成熟市场消费者对品牌可持续发展能力的关注；新兴市场则更看重产品与环保维度...

（原标题：陈昌柱：我所经历的二十载信贷之路｜我们的四分之一世纪）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报 记者 老盈盈  编者按：2025年，经济观察报以“我们的四分之一世纪”为年终特刊主题，旨在通过数十位时代亲历者的故事，共绘一幅属于这段岁月的集体记忆图谱。 2005年，中国经济正处于“十五”计划收官的平稳增长期。这一年，陈昌柱研究生毕业后，加入中国农业银行（下称“农行”）深圳市分行，2025年正好从业满20年，经历了从柜员、客户经理等基础业务岗位，到部门经理、网点行长等基层管理岗，再到一级支行管理岗的成长过程，从业经历与中国经济发展和银行业转型同频共振。 陈昌柱生于1981年，从一线信贷、综合等业务逐步转向中后台的信贷审查、统筹管理岗位，见证了2008年金融危机、4万亿刺激政策、新旧动能转换，以及整个房地产行业的发展和调整。 陈昌柱对经济观察报记者表示，回望过去25年，信贷资源曾大量流向房地产、基础设施建设和传统制造业，这在特定时期内拉动了经济增长，但也在一定程度上放大了产能过剩和债务风险。如今，伴随高质量发展理念的深入推进，信贷政策的重点转向了“两新一重”（新型基础设施、新型城镇化，交通水利等重大工程）、战略性新兴产业、科技创新和小微企业。这种结构上的调整，正是国家推动经济转型升级的重要导向，而银行的核心任务就是当好高质量发展的推动者，引导资金从低效、高风险的领域流向高效、高潜力的领域，从而推动整个经济结构的转型升级。  金融危机和4万亿 陈昌柱参加工作3年后的2008年9月，雷曼兄弟破产，标志着肇始于美国的国际金融危机全面爆发，并进而对中国的外向型企业产生了巨大冲击。 当年，陈昌柱从农行深圳华侨城支行对公客户经理转至农行深圳分行公司业务部。他当时接触的很多出口导向型的制造企业，订单量在短短几个月内暴跌了50%甚至更多。其中有一家当时全国排名前列的玩具厂非常典型，先是订单大幅缩减，回款陷入停滞，随后合作的美国大型商超经销商申请破产，不仅剩余订单作废，已发货款项也无法收回，经营压力急剧攀升。 金融危机前，这家玩具厂一直处于产能扩张、不断招工的状态，并通过贷款扩大经营规模。彼时，银行采取“审慎收紧”的信贷政策，利率定价有所上调。陈昌柱称，金融危机爆发后，玩具厂的负责人当时第一反应是收缩经营、降低产能、精简员工以控制支出。 2008年11月，中国政府推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，经过匡算，实施这十大措施，到2010年底约需投资4万亿元，这是国家应对全球金融危机、稳定经济大盘的关键举措。为响应国家战略导向，银行信贷政策从“审慎收紧”全面转向“适度宽松”，当时主要有三方面的变化：一是信货额度大幅扩容，对公货款投放指标较2008年显著提升，重点投向基础设施建设、制造业；二是贷款门槛显著降低，优质企业可获得信用贷款，抵押物要求放宽，贷款期限延长；三是利率定价下调，企业融资成本降低。 据陈昌柱回忆，政策落地初期，由于对后续发展前景不确定，玩具厂的负责人对于投融资依然谨慎，不愿负债扩张。直至2009年3月前后，随着市场预期逐步回暖，企业普遍形成了经济会好转的预期，玩具厂的负责人亦判断金融危机最艰难的阶段已过，经营信心逐渐恢复，才开始接受银行新增额度。在原有5000多万元贷款基础上，农行为其新增2000万―3000万元贷款，企业由此渡过难关，后续进入相对稳定的发展阶段。 上述刺激政策的出台，也为原本银行不愿介入的长期限及现金流不确定的基础设施建设项目提供了政策依据与创新空间。在陈昌柱印象中，在全球金融危机爆发之前，有一个体育设施建设项目曾向银行提出贷款需求，但因项目施工难度大、回收周期长，难以获得银行信贷支持。但之后，受益于宽松的信贷环境，该项目契合国家扩大内需、完善基础设施战略的导向，又成为银行重点支持的优质项目，银行主动对接国家政策，重新启动该体育设施项目的授信流程，项目审批效率也大幅提升，仅用一两个月便完成了全部审批，远快于当时对公贷款审批的常规周期。 该项目最终获批约2亿元贷款，后续顺利建成并成为当地标志性建筑。  房地产行业的发展和调整 4万亿元刺激政策推行至2010年前后。这一年，中国的GDP超越日本，排名世界第二。中国的经济体量到了这个程度，后面每一步的发展都越来越引起全世界的关注。从国家间相处之道到企业经营模式，中国经济的高速成长带动了一系列的调整与适应，影响深远。同样在这一年，农业银行完成股改并成功实现“A+H”上市，释放的改革红利为后续长期持续健康发展奠定了基础。 这一年，陈昌柱也乘着改革的春风，成功竞聘分行公司业务部科室经理（行政级别为科长），实现了向基层管理者的转变，负责央企、头部民企等大客户，其...

（原标题：耶鲁大学揭秘1－14岁孩子成长密码：优秀的孩子，这样养！）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 作者｜路易丝.埃姆斯图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 来源｜网络 这些精华成果，可以帮助父母们真正“读懂”孩子各个时期的成长规律。 如果父母们能够遵循孩子的成长规律，那么一定会培养出优秀的孩子。 1岁到2岁半 “和顺期”与“执拗期” 我们总说：孩子3岁以前是很重要的。虽然孩子长大之后，很少会记得3岁以内的事。 但是事实表明，3岁以内的经历，即使孩子不记得，但也会对孩子的一生，有巨大的影响。 大约在1岁半到2岁半，孩子会反复地穿梭于“和顺期”与“执拗期”之间。 因为孩子在这个时候，成长迅速，这些周期也相对短一些。 在这个阶段，父母应该多给予孩子陪伴与关注，这样，孩子的安全感就会得到满足。 心理学家阿德勒曾说： “我们每个人来到这个世界上，穷极一生都在追求两样东西：安全感和价值感。” 如果孩子在年幼时，能在家人的陪伴和呵护下成长，孩子的内心就会极具安全感。 2岁孩子 “不”字当头 2岁的孩子，开始有了自我的意识、意愿、意图。 但是他们不懂得表达，甚至他们自己也不太明白自己的意图。 对于这么小的孩子，管教技巧主要以疏导、绕道为主。 安全第一，不要告诉孩子不许玩、不许碰。 父母需要把该锁起来的锁起来，该扣好盖子的扣好盖子。 摸索孩子的生活规律，在孩子陷入可能导致坏情绪的陷阱之前，采取恰当措施，比如，让孩子吃饱、睡觉、带到其他地方玩等。 要把孩子的很多“坏行为”，理解成孩子探索、学习的求知行为。 比如，你教孩子搭积木，他却偏要推倒你的成品，不肯跟你学。 这时，你应该把他的行为理解为： 他现在对积木倒塌时的现象更感兴趣，他在琢磨推与倒之间的关系。 3岁孩子 易于接受，也乐于分享 3岁孩子友善平静，比较有安全感，易于接受，也乐于分享。 在3岁的时候，他一向强硬的拒绝态度减少了，取而代之的是分享或者依赖，但他也能体会到自己的成长和能力的增强。 他在肢体动作的控制上，已经相当成熟和舒畅。他步伐稳定，急转弯也不费劲。语言能力也发展得更好。 这个时候，孩子正在体验自己与别人的关系，以及自我这个个体。 4岁孩子 喜爱冒险，喜爱刺激 4岁孩子喜爱任何新鲜的事物，喜爱到新的地方，喜欢新的游戏、新的玩具、新的活动和书。 对于大人所提的娱乐点子，再没有人比他们更有反应了。 4岁孩子发现，大人虽然还是握有大权，但是并非全能。 同时，他也发现自己很有力量。从他的观点看来，坏事未尝不可以做，屋顶不会因此而塌下来。 4岁孩子经常开口闭口都是狗屎、大便之类的话。 而到了4岁半，他开始学会了讨价还价。 从这个时候开始，孩子也渐渐明白事情的好与坏。 这个时期，他最高兴的事：莫过于在睡前，听一些小故事。 5岁孩子 变得安静、有节制、更顾家了 在这个年纪，最令人喜悦的特质，就是他热爱生活，自得其乐，而且一直看到生活的光明面。 5岁小孩非常在意自己的房间、自己的家、自己所住的那条街道、邻居，以及幼儿园的教室。 5岁孩子自然而然变得安静、有节制、更顾家了。 他逐渐对家产生更多的心理依赖，希望能在家庭中感受到更多的关爱。 这时，孩子也会更依赖母亲，希望得到父母的肯定和支持。 5岁小孩已经可以判断自己什么做得到，什么做不到。 也就是说，他学会自我控制了，他会衡量自己的能力，把自己能做到的和做不到的事情分得很清楚，而且他只尝试那些他认为能做到的。 6岁孩子 内心矛盾突出 6岁孩子的世界中心不再是妈妈，而是他自己，他希望事事处处按自己的意愿去行事。 6岁孩子同时在很乖和很叛逆的两个极端间游走，把笔画或数字反写是很常见的现象。 他与妈妈的关系，也游走于两极之间。 他既深深地依赖妈妈，又同时尝试要自己站起来，心理上希望他不用依赖任何人。 他什么事都争强好胜，难以忍受任何失败。而且他现在处于很容易受到伤害的敏感期。 7岁孩子 在意自己在家庭中的地位和价值 7岁孩子不再像6岁时那样和你顶嘴，却也不那么喜欢与人交往。 他往往记性不佳，容易分心，工作起来磨磨蹭蹭，对帮忙做家务不感兴趣。 别人要他做什么事时，往往老半天不回答，也不行动。 他生活在自己的秘密花园里，充满了感伤的基调。他会觉得别人不喜欢他，有意找他麻烦。 7岁孩子很容易把什么都朝坏的方面想象。 7岁孩子很在意上学不迟到、作业及时完成、自己的东西自己收到自己的地方，孩子从这时候开始，懂得在意别人怎么评价他了。 准确地说，他开始很在意老师怎么看待他，开始有心想做个让老师满意的好学生。 而且，7岁的孩子的心智已经成熟到，需要自己的空间的时候了。 这就是他喜欢把自己的东西...